$1,349,999 - 101-113 Glenerie Boulevard, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1025435

Property Description « Dutch »

Ontdek een zeldzame waterrand-huisje retraite die een unieke investeringskans in de Hudson Valley biedt met ongeveer 1.200 voet gevel langs de Esopus Creek. Gelegen aan een doodlopend pad, aan het einde van de weg op ongeveer 4,2 privé-acres, combineert dit unieke bezit bestaande huurinkomsten, directe toegang tot het water en significante toekomstige mogelijkheden in een van de meest gewilde bestemmingen van de Hudson Valley.

Het pand beschikt over 10 afzonderlijke huisjes en een grote, aparte garage/werkplaats, waarvan vijf huisjes momenteel maand- tot-maand verhuurd zijn en een doorlopende inkomsten genereren, terwijl vijf extra huisjes klaar zijn om opnieuw te worden vormgegeven. De bestaande huisjes bieden in totaal ongeveer 5.000 vierkante voet, met momenteel 12 slaapkamers en 5 badkamers. De eigenaar/bouwer staat ook open voor onderhandelingen om voor de sluiting nog een extra huisje te voltooien.

Met aparte nutsvoorzieningen, septische systemen en mini-split verwarmings- en koelsystemen, bieden deze 2- en 3-slaapkamer huisjes flexibiliteit voor verschillende eigendoms- en investeringsstrategieën. Of het nu gaat om vakantieverhuur, een boetiekverblijf, een wellness retraite of een creatieve coöperatie, de mogelijkheden zijn uitgebreid.

De uitgestrekte waterrandsetting biedt directe toegang tot de natuurlijke schoonheid van de Esopus Creek, waaronder kajakken, kanoën, paddleboarding, varen en vissen. Een privé bootlancering en schilderachtige uitzichten op de iconische brug creëren de authentieke Hudson Valley ervaring die bezoekers van dichtbij en ver blijft aantrekken.

Gelegen op slechts enkele minuten van Saugerties, Kingston en Woodstock, biedt het pand gemakkelijke toegang tot gerenommeerde restaurants, kunstgalerijen, live muziek locaties, boetiekwinkels, wandelpaden, skiën, boerenmarkten en het hele jaar door buitenrecreatie. De nabijgelegen New York State Thruway biedt gemakkelijke connectiviteit, met New York City op ongeveer twee uur afstand.

Naarmate de vraag naar waterrand-accommodaties, ervaringsreizen en unieke Hudson Valley bestemmingen blijft groeien, worden eigendommen met substantiële creekgevel, meerdere structuren, bestaande inkomsten en toekomstig potentieel steeds zeldzamer. Het pand kan ook mogelijkheden voor eventuele splitsingen of herontwikkeling bieden, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuringen.

Of het nu gaat om het uitbreiden van een investeringsportefeuille, het creëren van een horecaventure, het ontwikkelen van een retraite bestemming of het zoeken naar een echt uniek waterrandpand met meerdere inkomstenstromen, dit Esopus Creek huisjescomplex biedt een kans die uniek is in de Hudson Valley.

MLS#‎	1025435
Details	4 gezin, 12 slaapkamer, 5 badkamer, garage, exterieur: 4.1 acres (DOM): 98 days
Bouwjaar	1960
Belastingen	$9,518
Kelder	Geen

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.