$975,000 - 49 Smith Avenue, Mount Kisco, NY 10549｜ID # 1022733

Property Description « Dutch »

Gelegen in het hart van de levendige professionele corridor van Mount Kisco, biedt 49 Smith Avenue een compleet instapklare kans voor kopers die op zoek zijn naar onmiddellijke stabiliteit en premium kwaliteitswaarde. Dit onberispelijk onderhouden gebouw heeft een bezettingsgraad van 100% en heeft geen uitgestelde onderhoudskosten, waardoor de aankomende eigenaar wordt ontlast van directe kapitaalinvesteringen.

Een opvallend hoogtepunt van dit aanbod is de ingebouwde zekerheid van een langetermijnhuurcontract. De huidige eigenaar bezet 50% van het totale vloeroppervlak van het gebouw en blijft na de verkoop op zijn plaats, wat een zeer betrouwbare, professionele huurder garandeert vanaf dag één. De resterende helft van het gebouw is volledig bezet door gevestigde huurders, wat zorgt voor een gediversifieerde en robuuste cashflow.

Naast de onberispelijke staat en sterke financiële situatie, profiteert het pand van een zeer gewilde locatie. Het ligt op slechts enkele minuten van de medische centra, prima restaurants en retailcentra in het centrum van Mount Kisco, en biedt uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke regionale toegankelijkheid via nabijgelegen belangrijke verkeersaders en het Metro-North station. Dit activum biedt een geweldige balans van directe opbrengsten met het potentieel voor langdurige winsten.

ID #‎	1022733
Bouwjaar	1907
Belastingen	$1
Verwarmingstype	Heet water
Airconditioning	Centrale airco

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Partner. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.