Een duplexwoning van topklasse met circa 4.000 vierkante voet aan woonoppervlak en een buitengewone, privé aangelegde tuin van 1.536 vierkante voet, in het hart van de Upper West Side.

PH10B aan 43 West 64th Street biedt een zeldzame combinatie van penthouse-achtige architectuur, uitzonderlijke privacy en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Deze prachtig gerenoveerde woning met vier slaapkamers plus kantoor en vierënhalve badkamer strekt zich uit over twee royale niveaus en is rechtstreeks bereikbaar vanuit de lift via een privé-entreehal.

De indrukwekkende hoofdwoonkamer maakt direct duidelijk hoe ruim de woning is: de kamer is meer dan 26 voet breed en wordt bekroond door spectaculaire plafonds van meer dan 20 voet hoog. Meerdere oriëntaties en grote glaspartijen vullen de ruimte met natuurlijk licht en omlijsten het weelderige groen van de privétuin. Een gashaard vormt een uitnodigend middelpunt, terwijl meerdere glazen deuren een directe verbinding creëren tussen de belangrijkste ontvangstruimtes en de buitenruimte.

Een van de meest kenmerkende elementen van de woning is een op maat ontworpen statementbar, bekleed met opvallend boekmatch-marmer en voorzien van een royale bar met zitplaatsen, geïntegreerde planken en volop ruimte om glaswerk te etaleren en gasten te bedienen. De aangrenzende woonkeuken is prachtig uitgevoerd met travertijnen kasten, stenen werkbladen, Gaggenau-apparatuur en een Wolf-kookplaat. Een aparte ontbijthoek biedt vrij uitzicht over de stad en Central Park, terwijl de comfortabele familiekamer een extra ruimte vormt voor het dagelijks leven.

De circa 1.536 vierkante voet aan privé-buitenruimte vormt een ware tuin in de lucht en behoort tot de meest buitengewone privé-buitenruimtes aan de Upper West Side. De aangelegde oase, circa 48 bij 32 voet groot, wordt omringd door volwassen bomen, gelaagde beplanting en uitbundig groen, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van privacy boven de stad. In de tuin zijn zorgvuldig afzonderlijke zones ingericht voor dineren, barbecueën, entertainment, loungen en recreatie. Een met klimplanten begroeide pergola vormt een intieme, beschaduwde plek om te ontspannen. De westelijke ligging zorgt voor prachtig natuurlijk licht en spectaculaire zonsondergangen boven de skyline van Manhattan.

Op de hoofdverdieping bevinden zich tevens een afzonderlijke slaapkamer of thuiswerkplek, een complete badkamer, een toiletruimte, een aparte was- en voorraadkamer, uitgebreide bergruimte en een tweede dienstingang. De privé-liftentree en de doordachte indeling maken het mogelijk om zowel grootschalige ontvangsten als comfortabel dagelijks wonen moeiteloos te combineren.

Boven bevindt zich de royale primaire suite, een privéverblijf met meerdere oriëntaties, vrij uitzicht over de stad, een open haard, een zithoek en uitzonderlijk veel kastruimte. Een uitgebreide, door Ornare ontworpen kleedkamer met op maat gemaakte verlichte kasten vormt een aanvulling op de spa-achtige primaire badkamer, die beschikt over een dubbele wastafel met spiegel, een vrijstaand ligbad en een aparte douche.

Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en badkamers, evenals een op maat gebouwde fitnessruimte die eenvoudig kan worden gebruikt als extra kantoor, wellnessruimte of flexibele multifunctionele ruimte. In de gehele woning zorgen extra grote ramen, maatwerkbetimmering, uitgebreide kastruimte en meerdere oriëntaties voor een sfeer van licht, ruimte en verfijning. Bij het appartement hoort tevens een grote privé-berging in de kelder.

PH10B ligt ideaal nabij Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle en het beste van de Upper West Side. De woning biedt een zeldzame kans om een huis van uitzonderlijke omvang, ontwerpkwaliteit en buitenruimte te bezitten in een van de meest gewilde buurten van Manhattan, in een uitstekend white-glove-gebouw.

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.