Zonovergoten Duplex Leven met Drie Privé Buitenruimtes

Welkom bij Residence 303 op 622 Grand Avenue - een heldere duplex condominium met drie slaapkamers en twee badkamers die indrukwekkende verhoudingen, designerafwerkingen en drie privé buitenruimtes biedt op een van de meest levendige locaties van Brooklyn.

Met een oppervlakte van ongeveer 1.189 vierkante voet is deze duplex op de bovenste verdieping overspoeld met natuurlijk licht en gekenmerkt door hoge plafonds, grote ramen en warme brede eiken vloeren. De uitgebreide woon- en eetruimte wordt ondersteunt door een dramatische zwarte stalen trap en strekt zich naadloos uit naar een privé balkon, wat moeiteloze binnen-buiten living creëert.

De open chef-kok keuken is stijlvol en functioneel, met witte gelakte kasten en premium apparatuur, waaronder een Bertazzoni gasfornuis, een Fisher & Paykel koelkast en een Bosch vaatwasser. Een volledige badkamer en royale opslag maken het hoofdniveau compleet.

Bovenaan biedt een mezzanine overloop de perfecte ruimte voor een thuiswerkplek, leeshoek, of extra flexibele ruimte. De zonovergoten hoofdsuite geniet van prachtige zuidelijke en westelijke uitzichten en heeft een eigen privé balkon. Twee extra slaapkamers bieden uitstekende flexibiliteit voor gasten, een kinderkamer of werkruimte en delen toegang tot een ruime privé terras. Een moderne volledige badkamer met een ligbad completeert de bovenverdieping.

Gebouwd in 2016, is 622 Grand Avenue een intiem boutique-condo met video intercom toegang, een fitnessruimte, fietsenstalling, wasfaciliteiten en een gemeubileerd dakterras met een prachtig uitzicht op de skyline.

Ideaal gelegen op de kruising van Prospect Heights en Crown Heights, genieten bewoners van de nabijheid van Prospect Park, het Brooklyn Museum, de Brooklyn Botanic Garden en enkele van de beste eetgelegenheden, cafés en winkels van de buurt langs Vanderbilt en Franklin Avenues. Gemakkelijke transport opties zijn de 2/3, B, Q, C, en Franklin Avenue Shuttle treinen, plus nabijgelegen CitiBike toegang.

Sun-Drenched Duplex Living with Three Private Outdoor Spaces

Welcome to Residence 303 at 622 Grand Avenue - a luminous three-bedroom, two-bathroom duplex condominium offering dramatic proportions, designer finishes, and three private outdoor spaces in one of Brooklyn's most vibrant locations.

Spanning approximately 1,189 square feet, this top-floor duplex is flooded with natural light and defined by soaring ceilings, oversized windows, and warm wide-plank oak flooring throughout. The expansive living and dining area is anchored by a dramatic black steel staircase and seamlessly extends to a private balcony, creating effortless indoor-outdoor living.

The open chef's kitchen is sleek and functional, featuring white lacquer cabinetry and premium appliances including a Bertazzoni gas range, Fisher & Paykel refrigerator, and Bosch dishwasher. A full bathroom and generous storage complete the main level.

Upstairs, a mezzanine landing offers the perfect space for a home office, reading nook, or additional flex area. The sun-filled primary suite enjoys beautiful southern and western exposures along with its own private balcony. Two additional bedrooms provide excellent flexibility for guests, nursery, or workspace and share access to a spacious private terrace. A modern full bathroom with a soaking tub completes the upper level.

Built in 2016, 622 Grand Avenue is an intimate boutique condominium featuring video intercom entry, a fitness center, bike storage, laundry facilities, and a furnished rooftop deck with sweeping skyline views.

Ideally situated at the intersection of Prospect Heights and Crown Heights, residents enjoy close proximity to Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and some of the neighborhood's best dining, cafés, and shopping along Vanderbilt and Franklin Avenues. Convenient transportation options include the 2/3, B, Q, C, and Franklin Avenue Shuttle trains, plus nearby CitiBike access.