דיור דאופלקס שטוף שמש עם שלושה חללי חוץ פרטיים

ברוכים הבאים למגורים 303 ב-622 Avenida Grand - דירה מוארת של שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה המציעה פרופורציות דרמטיות, גימורים מעוצבים, ושלושה חללי חוץ פרטיים באחת מהמיקומים הכי תוססים בברוקלין.

שטח הדופלקס בקומה העליונה הוא כ-1,189 רגל מרובע, מוצף באור טבעי ומוגדר בתקרות גבוהות, חלונות גדולים ורצפת אלון רחבה וחמה בכל רחבי הדירה. אזור המגורים והארוחה המרווח מתמקד במדרגות ברזל שחורות דרמטיות ומתרחב באופן חלק לחנייה פרטית, ויוצר חיים נוחים בין פנים לחוץ.

המטבח הפתוח של השף הוא חסון ופונקציונלי, ומציג ארונות צבע לכה לבנים ומכשירים איכותיים, כולל כיריים גז של ברטצוני, מקרר פישר & פייקל ומדיח כלים של בוש. חדר אמבטיה מלא ואחסון נדיב מסיימים את הקומה הראשית.

למעלה, המנחת במעוף מציע את החלל המושלם למשרד ביתי, פינת קריאה או שטח גמיש נוסף. הסוויטה הראשית המלאה באור נהנית מחשיפה יפה לדרום ולק西, יחד עם חנייה פרטית משלה. שני חדרי שינה נוספים מספקים גמישות מצוינת לאורחים, חדר ילדים או מקום עבודה ומשתפים גישה למרפסת פרטית מרווחת. חדר אמבטיה מודרני מלא עם אמבטיית שקיעה מסיים את הקומה העליונה.

נבנו ב-2016, 622 Avenida Grand הוא דירה אינטימית ומעוצבת המציעה כניסת אינטרקום ווידאו, מרכז כושר, אחסון אופניים, מתקני כביסה, ודק גג מרוהט עם נופים פנורמיים של קו העיר.

ממוקם היטב בצומת פרוספקט הייטס וקראון הייטס, הדיירים נהנים מקרבה לפארק פרוספקט, מוזיאון ברוקלין, גן בוטני ברוקלין, וחלק מהמסעדות, הקפה והחנויות הטובות ביותר בשכונה לאורך רחובות ואנדרבולט ופרנקלין. אפשרויות תחבורה נוחות כוללות את רכבות 2/3, B, Q, C, ומעבורת פרנקלין, כמו גם גישה נוחה ל-CitiBike.

Sun-Drenched Duplex Living with Three Private Outdoor Spaces

Welcome to Residence 303 at 622 Grand Avenue - a luminous three-bedroom, two-bathroom duplex condominium offering dramatic proportions, designer finishes, and three private outdoor spaces in one of Brooklyn's most vibrant locations.

Spanning approximately 1,189 square feet, this top-floor duplex is flooded with natural light and defined by soaring ceilings, oversized windows, and warm wide-plank oak flooring throughout. The expansive living and dining area is anchored by a dramatic black steel staircase and seamlessly extends to a private balcony, creating effortless indoor-outdoor living.

The open chef's kitchen is sleek and functional, featuring white lacquer cabinetry and premium appliances including a Bertazzoni gas range, Fisher & Paykel refrigerator, and Bosch dishwasher. A full bathroom and generous storage complete the main level.

Upstairs, a mezzanine landing offers the perfect space for a home office, reading nook, or additional flex area. The sun-filled primary suite enjoys beautiful southern and western exposures along with its own private balcony. Two additional bedrooms provide excellent flexibility for guests, nursery, or workspace and share access to a spacious private terrace. A modern full bathroom with a soaking tub completes the upper level.

Built in 2016, 622 Grand Avenue is an intimate boutique condominium featuring video intercom entry, a fitness center, bike storage, laundry facilities, and a furnished rooftop deck with sweeping skyline views.

Ideally situated at the intersection of Prospect Heights and Crown Heights, residents enjoy close proximity to Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and some of the neighborhood's best dining, cafés, and shopping along Vanderbilt and Franklin Avenues. Convenient transportation options include the 2/3, B, Q, C, and Franklin Avenue Shuttle trains, plus nearby CitiBike access.