日差しが降り注ぐデュプレックス生活と三つのプライベートアウトドアスペース

622グランドアベニュー303号室へようこそ - 鮮やかなロケーションにある、劇的なプロポーションとデザイナーフィニッシュ、そして三つのプライベートアウトドアスペースを提供する、明るい三-bedroom、二-bathroomのデュプレックスコンドミニアムです。

約1,189平方フィートの広さを誇るこの最上階のデュプレックスは、自然光がふんだんに入り、天井が高く、オーバーサイズの窓と温かみのあるワイドプランクのオークフローリングが特徴です。広々としたリビングとダイニングエリアは、劇的な黒のスチール階段によって強調され、プライベートバルコニーへとシームレスに広がり、屋内外の生活を楽にしています。

オープンシェフキッチンはスリークで機能的で、ホワイトラッカーのキャビネットと、Bertazzoniのガスレンジ、Fisher & Paykelの冷蔵庫、Boschの食洗器などの高級家電を備えています。フルバスルームと十分なストレージもメインレベルに完備されています。

2階には、ホームオフィス、読書コーナー、または追加のフレックスエリアにぴったりなメザニンの landingがあります。日差しに満ちた主寝室は、美しい南向きと西向きの採光を享受し、自分専用のプライベートバルコニーもあります。さらなる二つの寝室はゲスト、保育室、または作業スペースとしての柔軟性を提供し、広々としたプライベートテラスへのアクセスを共有します。現代的なフルバスルームには、浸かるためのバスタブが完備され、上の階を仕上げています。

2016年に建てられた622グランドアベニューは、ビデオインターホンエントリー、フィットネスセンター、自転車保管、ランドリーファシリティ、そして広大なスカイラインの景色を楽しむ家具付きのルーフデッキを備えた親密なブティックコンドミニアムです。

プロスペクトハイツとクラウンハイツの交差点に理想的に位置し、住民はプロスペクトパーク、ブルックリン美術館、ブルックリン植物園、そしてバンダービルトとフランクリンアベニュー沿いのダイニング、カフェ、ショッピングにも近接しています。便利な交通手段には、2/3、B、Q、C線およびフランクリンアベニューシャトルトレイン、さらに近くのCitiBikeアクセスがあります。

Sun-Drenched Duplex Living with Three Private Outdoor Spaces

Welcome to Residence 303 at 622 Grand Avenue - a luminous three-bedroom, two-bathroom duplex condominium offering dramatic proportions, designer finishes, and three private outdoor spaces in one of Brooklyn's most vibrant locations.

Spanning approximately 1,189 square feet, this top-floor duplex is flooded with natural light and defined by soaring ceilings, oversized windows, and warm wide-plank oak flooring throughout. The expansive living and dining area is anchored by a dramatic black steel staircase and seamlessly extends to a private balcony, creating effortless indoor-outdoor living.

The open chef's kitchen is sleek and functional, featuring white lacquer cabinetry and premium appliances including a Bertazzoni gas range, Fisher & Paykel refrigerator, and Bosch dishwasher. A full bathroom and generous storage complete the main level.

Upstairs, a mezzanine landing offers the perfect space for a home office, reading nook, or additional flex area. The sun-filled primary suite enjoys beautiful southern and western exposures along with its own private balcony. Two additional bedrooms provide excellent flexibility for guests, nursery, or workspace and share access to a spacious private terrace. A modern full bathroom with a soaking tub completes the upper level.

Built in 2016, 622 Grand Avenue is an intimate boutique condominium featuring video intercom entry, a fitness center, bike storage, laundry facilities, and a furnished rooftop deck with sweeping skyline views.

Ideally situated at the intersection of Prospect Heights and Crown Heights, residents enjoy close proximity to Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and some of the neighborhood's best dining, cafés, and shopping along Vanderbilt and Franklin Avenues. Convenient transportation options include the 2/3, B, Q, C, and Franklin Avenue Shuttle trains, plus nearby CitiBike access.