Architect-ontworpen duplex met privéterras en premium afwerkingen

Ontworpen door de bekroonde PellOverton Architects, is deze volledig gerenoveerde en werkelijk unieke duplex van 154 m² een zeldzame vondst. Doordrenkt van het zuidelijke licht door middel van muren van oversized ramen, biedt Residence 6A een opvallende mix van verfijnd design, naadloos binnen-buitenleven en doordacht gecreëerde upgrades door het hele huis.

De duplex beslaat twee niveaus en omvat een ruime woning met 2 slaapkamers en 2,5 badkamers, inclusief een extra kamer op de bovenverdieping - perfect voor een derde slaapkamer, thuiskantoor of studio - en opent naar een privéterras van 39 m², compleet met een uitschuifbaar elektrisch zonnescherm en speciale buitenopslag.

Elk detail van de renovatie weerspiegelt vakmanschap van topkwaliteit en luxe. De open woonkamer en eetkamer zijn ideaal voor entertainment, verankerd door een gashaard en geflankeerd door op maat gemaakt houtwerk en elegante inbouwobjecten. De keuken van de chef is uitgerust met op maat gemaakte kasten, granieten werkbladen en achterwanden, en premium apparaten, waaronder een Sub-Zero koelkast, Viking fornuis en afzuigkap (geventileerd), en Miele vaatwasser.

Extra hoogtepunten zijn onder andere:

. Bosch wasmachine/droger

. Nieuwe hardhouten vloeren

. California Closets door het hele huis

. Op maat gemaakte opslag onder de trap (perfect voor bagage en seizoensgebonden artikelen)

. Designerverlichting en een audio systeem voor het hele huis met surround sound

Gelegen aan een pittoresk blok in de Upper East Side, is Danielle Court een boetiekcondominium met doormanservice op weekdagen (ma-vr 9:30-17:00), virtuele doorman, fietsenstalling, aangelegde tuin en centrale wasserette. Bewoners genieten van de nabijheid van Carl Schurz Park, John Jay Park, de East River Esplanade, top restaurants en winkels, en gemakkelijke toegang tot het vervoer - waaronder de metro van de Second Avenue op slechts enkele momenten afstand.

Let op:

De huur van de eerste maand en een waarborgsom van één maand zijn verschuldigd aan de eigenaar van de unit bij het ondertekenen van de huurovereenkomst.

Aangezien 435 East 76th Street een condominiumgebouw is, vereist het managementbedrijf/raad van het gebouw dat er een bestuurspakket wordt ingevuld en goedgekeurd door de raad.

De volgende kosten zijn verschuldigd aan het managementbedrijf/raad van het gebouw bij indiening van de huurovereenkomst:

Aanvraagverwerkingskosten (niet-restitueerbaar) $675 (extra $400 per mede-aanvrager)

Borg voor verhuizing (restitueerbaar) $500

Verhuizing kosten (niet-restitueerbaar) $500

Architect-Designed Duplex with Private Terrace & Premium Finishes

Designed by award-winning PellOverton Architects, this fully renovated and truly one-of-a-kind 1658 sqft duplex is a rare find. Drenched in southern light through walls of oversized windows, Residence 6A offers a striking blend of sophisticated design, seamless indoor-outdoor living, and thoughtfully curated upgrades throughout.

Spanning two levels, this spacious 2-bedrooms, 2.5 baths home includes an additional room upstairs - perfect for a third bedroom, home office, or studio - and opens to a private 425 sq ft terrace complete with a retractable powered awning and dedicated outdoor storage.

Every detail of the renovation reflects top-tier craftsmanship and luxury. The open-plan living and dining rooms are ideal for entertaining, anchored by a gas fireplace and flanked by custom millwork and elegant built-ins. The chef's kitchen is outfitted with custom cabinetry, granite countertops and backsplash, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Viking range and hood(vented), and Miele dishwasher.

Additional highlights include:

. Bosch washer/dryer

. New hardwood floors

. California Closets throughout

. Custom under-stair storage (perfect for luggage and seasonal items)

. Designer lighting and whole-home audio system with surround sound

Located on a picturesque Upper East Side block, Danielle Court is a boutique condominium offering weekday doorman service (Mon-Fri 9:30AM-5PM), virtual doorman, bike room, landscaped garden, and central laundry. Residents enjoy proximity to Carl Schurz Park, John Jay Park, the East River Esplanade, top dining and shopping, and easy access to transportation-including the Second Avenue Subway just moments away.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 435 East 76th Street t is a condo building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Application Processing Fee (Non-Refundable) $675 (additional $400 per co-applicant)

Move In Deposit (Refundable) $500

Move In Fee (Non-Refundable) $500