Дуплекс, спроектированный архитектором с частной террасой и премиальными отделками

Спроектированный награжденными архитекторами PellOverton, этот полностью отремонтированный и поистине уникальный дуплекс площадью 1658 квадратных футов является редкой находкой. Наполненный южным светом благодаря стенам с большими окнами, Резиденция 6A предлагает удивительное сочетание сложного дизайна, плавной внутренне-внешней жизни и продуманно подобранных улучшений.

Расположенный на двух уровнях, этот просторный дом с 2 спальнями и 2.5 ванными комнатами включает дополнительную комнату на верхнем этаже - идеально подходит для третьей спальни, домашнего офиса или студии - и открывается на частную террасу площадью 425 квадратных футов, оснащенную выдвижным электрическим навесом и специальным внешним хранилищем.

Каждая деталь ремонта отражает высококачественное мастерство и роскошь. Открытые планы гостиных и столовых идеально подходят для развлечений, укомплектованные газовым камином и обрамленные индивидуальной отделкой и элегантными встроенными шкафами. Кухня шеф-повара оборудована индивидуальными шкафчиками, гранитными столешницами и фартуками, а также премиальной техникой, включая холодильник Sub-Zero, плиту и вытяжку Viking (с вентиляцией) и посудомоечную машину Miele.

Дополнительные особенности включают:

. Стиральная/сушильная машина Bosch

. Новые деревянные полы

. Шкафы California Closets на всем протяжении

. Индивидуальное хранение под лестницей (идеально для багажа и сезонных вещей)

. Дизайнерское освещение и аудиосистема по всему дому с объемным звуком

Расположенный на живописной улице Upper East Side, Danielle Court - это бутик-кондоминиум, предлагающий услуги консьержа в будние дни (с понедельника по пятницу с 9:30 до 17:00), виртуального консьержа, велосипедную комнату, озелененный сад и центральную прачечную. Жители наслаждаются близостью к парку Карла Шурца, парку Джона Джея, эспланаде Восточной реки, лучшим ресторанам и магазинам, а также легким доступом к транспорту, включая метро на Второй авеню всего в нескольких минутах ходьбы.

Обратите внимание:

Первая месячная арендная плата и залог в размере одного месяца будут подлежать уплате владельцу квартиры при подписании договора аренды.

Поскольку 435 East 76th Street - это здание кондоминиума, управляющая компания/правление здания требует заполнить и одобрить пакет документов для правления.

Следующие сборы подлежат уплате управляющей компании/правлению здания при подаче заявки на аренду:

Сбор за обработку заявки (неподлежащий возврату) 675 долларов (дополнительные 400 долларов за каждого соподателища)

Залог за заселение (возвратный) 500 долларов

Сбор за заселение (неподлежащий возврату) 500 долларов

Architect-Designed Duplex with Private Terrace & Premium Finishes

Designed by award-winning PellOverton Architects, this fully renovated and truly one-of-a-kind 1658 sqft duplex is a rare find. Drenched in southern light through walls of oversized windows, Residence 6A offers a striking blend of sophisticated design, seamless indoor-outdoor living, and thoughtfully curated upgrades throughout.

Spanning two levels, this spacious 2-bedrooms, 2.5 baths home includes an additional room upstairs - perfect for a third bedroom, home office, or studio - and opens to a private 425 sq ft terrace complete with a retractable powered awning and dedicated outdoor storage.

Every detail of the renovation reflects top-tier craftsmanship and luxury. The open-plan living and dining rooms are ideal for entertaining, anchored by a gas fireplace and flanked by custom millwork and elegant built-ins. The chef's kitchen is outfitted with custom cabinetry, granite countertops and backsplash, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Viking range and hood(vented), and Miele dishwasher.

Additional highlights include:

. Bosch washer/dryer

. New hardwood floors

. California Closets throughout

. Custom under-stair storage (perfect for luggage and seasonal items)

. Designer lighting and whole-home audio system with surround sound

Located on a picturesque Upper East Side block, Danielle Court is a boutique condominium offering weekday doorman service (Mon-Fri 9:30AM-5PM), virtual doorman, bike room, landscaped garden, and central laundry. Residents enjoy proximity to Carl Schurz Park, John Jay Park, the East River Esplanade, top dining and shopping, and easy access to transportation-including the Second Avenue Subway just moments away.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 435 East 76th Street t is a condo building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Application Processing Fee (Non-Refundable) $675 (additional $400 per co-applicant)

Move In Deposit (Refundable) $500

Move In Fee (Non-Refundable) $500