WIJ ZIJN VERLIEFD op deze uniek ruime, zelden beschikbare woning met een open indeling, een oversized woonkamer, royaal bemeten slaapkamers en charmante uitzichten op bladerenrijke straatbomen. APPARTEMENT KENMERKEN: Uitgebreide Woonruimte – Royaal van formaat; kan een babygrand en een grote bank plaatsen Hoofdslaapkamer Suite – Beschikt over een privé en-suite badkamer en een ruime inloopkast Oversized Tweede Slaapkamer – Uitzonderlijk groot en veelzijdig voor gasten, een thuiskantoor of extra leefruimte Charmant Uitzicht op de Straat – Overzicht op bladerenrijke bomen voor een vredig stedelijk uitzicht Modern HVAC Systeem – Vier verwarmings- en airconditioningsunits voor comfort het hele jaar door Gescheiden Eetkeuken – Afzonderlijk van de woonkamer, ideaal voor casual dineren of gasten ontvangen Volledig Uitgeruste Keuken – Inclusief oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser in de unit Ontbijtbalk – Een stijlvolle en functionele ruimte voor snelle maaltijden, koffiepauzes of extra zitplaatsen Wasmachine & Droger in de Unit – Voor ultiem gemak Privé Opslagruimte – Inbegrepen en gelegen binnen het gebouw GEBOUW FACILITEITEN: Lifthuis Volledige doorman & conciërgeservice Woon-superintendent Volledig uitgeruste fitnesscentrum – Inclusief sauna, spa, en massageruimtes Businesscentrum – Met een vergaderruimte voor remote werken of vergaderingen Landschappelijk binnenplaats tuin – Met een serene stroompje, perfect voor ontspanning Kinderspeelkamer – Een creatieve en boeiende ruimte voor kleintjes om te verkennen en spelen Postkamer Wasruimte Fietsenstalling – Onder voorbehoud van beschikbaarheid Parkeren – Beschikbaarheid moet worden bevestigd Opmerking: Alle voorzieningen zijn inbegrepen, behalve fietsenstalling, parkeren, en de wasruimte, welke mogelijk extra kosten met zich meebrengen en onderhevig zijn aan beschikbaarheid. Nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen in de huur. Sorry, geen huisdieren toegestaan. BASISVEREISEN: Inkvereiste: Bewijs van jaarlijks inkomen gelijk aan 40 keer de maandhuur is vereist. Minimale kredietscore van 700 De eerste maandhuur en één maand waarborgsom dienen binnen 24 uur na goedkeuring van de verhuurder te worden betaald AANVRAAGKOSTEN (Betaald door Huurder): $150 Kredietcontrole Kosten (per aanvrager) — Vereist door het beheerbedrijf en/of de Vereniging van Eigenaren $200 Aanvullende Verwerkingskosten — Van toepassing alleen als er meer dan één mede-aanvrager is; vereist door het beheerbedrijf en/of de Vereniging van Eigenaren $500 Inkomensborgtocht (terugbetaalbaar) — Vereist door de Vereniging van Eigenaren $500 Inkomenskosten (niet-terugbetaalbaar) — Vereist door de Vereniging van Eigenaren $575 Verwerkingskosten Aanvraag — Aangenomen door het gebouwbeheerbedrijf $65 Digitale Indieningskosten — Aangenomen door Domecile, een extern platform dat door het gebouw wordt gebruikt voor het verwerken van aanvragen en bestuurspakketten 5% Aanvraag Administratiekosten — Aangenomen door Domecile, berekend op basis van totale bestuurs-/beheer kosten (exclusief digitale indienings- en kredietcontrole kosten) Foto's zijn alleen ter illustratie en weerspiegelen mogelijk niet de exacte staat van de eenheid. Plattegronden zijn artistieke weergaven. Alle afmetingen zijn bij benadering. Werkelijke producten en specificaties kunnen variëren. Neem contact op met een vertegenwoordiger voor details.

WE LOVE this uniquely spacious, rarely available residence with an open layout, oversized living room, generously sized bedrooms, and charming views of leafy street trees. APARTMENT HIGHLIGHTS: Expansive Living Area – Generously sized; can accommodate a baby grand piano and a large sofa Primary Bedroom Suite – Features a private en suite bathroom and a spacious walk-in closet Oversized Second Bedroom – Exceptionally large and versatile for guests, a home office, or additional living space Charming Street View – Overlooks leafy trees for a peaceful urban outlook Modern HVAC System – Four heating and air conditioning units for year-round comfort Separate Eat-In Kitchen – Distinct from the living room, ideal for casual dining or hosting Fully Equipped Kitchen – Includes oven, microwave, refrigerator, and an in-unit dishwasher Breakfast Bar – A stylish and functional space for quick meals, coffee breaks, or additional seating In-Unit Washer & Dryer – For ultimate convenience Private Storage Space – Included and located within the building BUILDING AMENITIES: Elevator building Full-time doorman & concierge service Live-in superintendent Fully equipped fitness center – Includes sauna, spa, and massage rooms Business center – With a conference room for remote work or meetings Landscaped courtyard garden – Featuring a tranquil stream, perfect for relaxation Children’s Playroom – A creative and engaging space for little ones to explore and play Mail room Laundry room Bike storage – Subject to availability Parking – Availability must be confirmed Note: All amenities are included except bike storage, parking, and the laundry room, which may require additional fees and are subject to availability. Utilities are not included in the rent. Sorry, no pets allowed. BASIC REQUIREMENTS: Income Requirement: Proof of annual income equal to 40 times the monthly rent is required. Minimum credit score of 700 First month’s rent and one month’s security deposit are due within 24 hours of landlord approval APPLICATION FEES (Paid by Tenant): $150 Credit Check Fee (per applicant) — Required by the management company and/or condominium board $200 Additional Processing Fee — Applies only if there is more than one co-applicant; required by the management company and/or condominium board $500 Move-In Deposit (refundable) — Required by the condominium board $500 Move-In Fee (non-refundable) — Required by the condominium board $575 Application Processing Fee — Charged by the building management company $65 Digital Submission Fee — Charged by Domecile, a third-party platform used by the building to process applications and board packages 5% Application Administration Fee — Charged by Domecile, calculated based on total board/management fees (excluding the digital submission and credit check fees) Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact state of the unit. Floor plans are artist’s renderings. All dimensions are approximate. Actual products and specifications may vary. Please consult a representative for details.