$1,250,000 - Lot 5.4 Kaufman Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1012362

Property Description « Dutch »

Dit is een uitzonderlijke ontwikkelingskans in de Sullivan County Catskills! Strategisch gelegen met uitstekende zichtbaarheid langs zowel de toelperron naar de State Route 17 (I-86) als de snelweg zelf, biedt dit prime eigendom ongeëvenaarde blootstelling en toegankelijkheid. Uitgebreide voorkant langs een gemeentelijke weg zorgt voor gemakkelijke toegang voor vrachtwagens en voertuigen, waardoor het een ideale locatie is voor een magazijn, distributiecentrum, productiebedrijf of andere commerciële onderneming. De royale weg voorkant biedt mogelijk ook subdivision potentieel, terwijl de locatie met veel verkeer en gunstige HC-2 zoning spannende mogelijkheden creëert voor een verscheidenheid aan ontwikkelingsprojecten, waaronder horeca, multifuntionele woningen, betaalbare woningen, gemengd gebruik ontwikkeling en meer, onder voorbehoud van goedkeuring. Het terrein is voornamelijk vlak met zacht glooiende topografie, wat flexibiliteit biedt voor siteplanning en constructie. Aangrenzend aan het historische Monticello Raceway-terrein en op enkele minuten afstand van belangrijke werkgevers, waaronder The Center for Discovery en Garnet Health Medical Center - Catskills, biedt de locatie uitstekende toegang tot personeel, diensten en voorzieningen. Handig gelegen nabij het centrum van Monticello, winkelcentra, belangrijke kruispunten en enkele van de meest populaire bestemmingen van de regio, waaronder Resorts World Catskills, The Kartrite Resort & Indoor Waterpark, en het beroemde Bethel Woods Center for the Arts. Dit zeer zichtbare, gemakkelijk toegankelijke eigendom biedt enorme potentieel in een van de meest actieve groeicorridors van de Catskills.

ID #‎	1012362
Details	exterieur: 17.49 acres (DOM): 1 days
Belastingen	$1,710

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.