$1,250,000 - Lot 5.4 Kaufman Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1012362

Property Description « עִברִית Hebrew »

זוהי הזדמנות פיתוח יוצאת דופן בקאטסקילים של מחוז סאליבן! ממוקמת אסטרטגית עם חשיפה מעולה לאורך כיפת הכניסה לדרך המדינה 17 (I-86) והכביש הבינלאומי עצמו, הנכס המוביל הזה מציע חשיפה ונגישות שאין להם תחליף. חזית רחבה על דרך עירונית מספקת גישה נוחה למשאיות ולרכבים, מה שהופך אותה למיקום אידיאלי למחסן, מרכז הפצה, מתקני ייצור או יזמות מסחרית אחרת. החזית הרחבה של הדרך עשויה גם להציע פוטנציאל תת-חלוקה, בעוד שמיקום הנכס בסביבה עם תנועה גבוהה ואזור זונינג HC-2 נוחים יוצרים הזדמנויות מרגשות למגוון פרויקטי פיתוח, כולל אירוח, דיור רב-משפחתי, דיור בר השגה, פיתוח בשימוש מעורב ועוד, בכפוף לאישורים. הקרקע בעיקר שטוחה עם טופוגרפיה מתגלגלת עדינה, מה שמציע גמישות לתכנון המיקום ולבנייה. סמוך לנכס ההיסטורי של מסלול מירוצים מוניטסלו ובמרחק דקות מעסקים גדולים, כולל המרכז לגילוי ומרכז רפואי גרנט הלט - קאטסקילים, המיקום מספק גישה מצוינת לכוח העבודה, שירותים וקלות. ממוקם בנוחות ליד מרכז העיר מוניטסלו, מרכזי קניות, צמתים מרכזיים וכמה מהיעדים הפופולריים ביותר באזור, כולל ריזורט וורלד קאטסקילים, ריזורט קרטרייט ופארק מים מקורה, ומרכז האומניות המפורסם בייתל וודס. נכס זה, הנראה בולט ונגיש בקלות, מציע פוטנציאל עצום באחד ממסדרונות הצמיחה האקטיביים ביותר של הקאטסקילים.

ID #‎	1012362
פרטי בנין Details	גודל מגרש 17.49 דונם 1 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,710

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.