$395,000 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775

Property Description « Dutch »

Gemengde Gebruik Ontwikkelingskans. Twee aangrenzende percelen van in totaal ongeveer 0,65 acres (0,40 acre + 0,25 acre) worden samen aangeboden als één samenvoeging binnen het B2 Core Business District van het dorp Monticello. Het onroerend goed is gelegen langs Pleasant ST (NY-42), een secundaire verkeersroute met ongeveer 16.000 voertuigen per dag (NYSDOT 2024 AADT, openbare gegevens). De locatie profiteert van een constante dagelijkse verkeersstroom en zichtbaarheid tussen E Broadway en de toegang tot Route 17. Volgens de bestemmingscode van het dorp staat het B-2 District een reeks commerciële uses toe, waaronder detailhandel, kantoor, restaurant, dienstverlening en soortgelijke zakelijke uses. Het district staat ook residentiële wooneenheden toe op de bovenste verdiepingen van gebouwen, onder voorbehoud van naleving van de bestemmingsregels van het dorp, beoordeling van het ontwerpplan, bouwvergunningen, parkeereisen en alle toepasselijke goedkeuringen. De bulkvoorschriften van het dorp voor het B2 District omvatten een maximale perceelsbedekking van 40% en een maximale bouwhoogte van 35 voet, naast andere dimensionale vereisten. Elke voorgestelde ontwikkeling is onderworpen aan gemeentelijke goedkeuringen en verificatie door de Bouw- en Planningsafdelingen van het dorp Monticello. Deze samenvoeging biedt een kans voor commerciële of gemengde herontwikkeling in het hart van het dorp. Kopers wordt aangeraden hun eigen due diligence te verrichten met betrekking tot bestemmingsplannen, toegestane uses, dichtheid, nutsvoorzieningen, goedkeuringen en haalbaarheid van de ontwikkeling. Ongeveer jaarlijkse belastingen weerspiegelen beide percelen samen.

ID #‎	964775
Details	exterieur: 0.65 acres (DOM): 111 days
Belastingen	$3,493

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.