Gevestigd op een hoge verdieping met prachtig zuidoostelijk zonlicht en uitzicht op de stad, biedt deze palatiale Classic Seven woning vier slaapkamers met de flexibiliteit om een vijfde slaapkamer te creëren, allemaal binnen een ruime en zeer gewilde vooroorlogse indeling. Een semi-private overloop gedeeld door slechts twee woningen leidt naar een elegante entreehal die de toon zet voor dit uitzonderlijke huis. Rijk aan originele vooroorlogse karakteristieken, beschikt de woning over hoge, met balken verheven plafonds, grandioze woon- en eetkamers, koninklijk-grote slaapkamers en vier exposities, waardoor het huis de hele dag door met natuurlijk licht wordt overspoeld.

De uitgestrekte entertainmentvleugel omvat een enorme loftachtige, oversized woonkamer en een extra grote formele eetkamer, wat een naadloze setting creëert voor zowel intieme bijeenkomsten als grootschalige evenementen. De doordacht ontworpen indeling biedt meerdere mogelijkheden, waaronder verschillende opties om een open keuken te creëren, een extra eetruimte, bibliotheek of een extra vijfde slaapkamer die past bij jouw levensstijl.

De privé slaapkamer vleugel beschikt over drie oversized slaapkamers op het zuiden, elk in badend in zonlicht en genietend van prachtig uitzicht op de stad. Alle kamers kunnen comfortabel koning-grote bedden herbergen, samen met extra meubels. Een vierde slaapkamer, momenteel gelegen naast de keuken met de mogelijkheid om een eigen en-suite badkamer te hebben, biedt de perfecte gasten suite, thuiswerkplek of personeelskamer.

De keuken met ramen biedt overvloedige kasten, opslag en werkruimte, terwijl eindeloze kasten en opslagoplossingen door het hele huis te vinden zijn. Extra hoogtepunten zijn een geventileerde wasmachine en droger in de woning, uitzonderlijke kastruimte en de zeldzame privacy van een semi-private vloerlanding.

Met grote proporties, overvloedig zonlicht, flexibele woonruimte en tijdloze vooroorlogse elegantie is dit een zeldzame kans om een werkelijk speciale Classic Seven woning in de lucht te bezitten.

GEBOUW & BUURT

Gelegen op de hoek van de zeer gewilde WEA en 86th Street, werd de Florence gebouwd in 1924 in Renaissance Palazzo-stijl met goed bewaarde originele details. Voorzieningen zijn onder andere een 24-uurs portier, een live-in supers, een gemeenschappelijke ruimte, fietsen- en wasruimte, grote opslagboxen te huur voor een kleine vergoeding, en een nieuw gebouwd fitnesscentrum dat in mei opent.

Op loopafstand van Riverside Park, meerdere speeltuinen, mijlen van waterfront hardloop- en fietspaden, de 1,2,3 trein en de 86th street crosstown bus. Een overvloed aan culturele en entertainmentattracties in de buurt, waaronder maar niet beperkt tot: American Museum of Natural History, Lincoln Center, het Kindermuseum, de New-York Historical Society, Symphony, Whole Foods, Trader Joe's, Zabar's, Fairway, Jacob's Pickles, Dagon, Tatiana, The Mermaid Inn, Pig & Khao, Jing Fong, Levain Bakery en meer!

75% financiering toegestaan Co-aankoop, schenken, onderverhuren toegestaan met beperkingen Beoordeling: $324 Geen Pied A Terre Huisdieren vriendelijke Gebouw

Perched on a high floor with brilliant southeastern sunlight and city views, this palatial Classic Seven residence offers four bedrooms with the flexibility to create a fifth bedroom, all within an expansive and highly desirable prewar layout. A semi-private landing shared by only two residences leads to a gracious entry foyer that sets the tone for this exceptional home. Rich in original prewar character, the residence features soaring lofty beamed ceilings, grand living and dining rooms, king-sized bedrooms, and all four exposures, flooding the home with natural light throughout the day.

The sprawling entertaining wing includes an enormous loft-like, oversized living room and an extra large formal dining room, creating a seamless setting for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The thoughtfully designed layout offers multiple possibilities, including multiple options to create an open-concept kitchen, an additional dining area, library, or an additional fifth bedroom to suit your lifestyle.

The private bedroom wing features three oversized south-facing bedrooms, each bathed in sunlight and enjoying beautiful city views. All can comfortably accommodate king-sized beds along with additional furnishings. A fourth bedroom, currently situated off the kitchen with the possiblity to have its own en-suite bathroom, provides the perfect guest suite, home office, or staff room.

The windowed kitchen offers abundant cabinetry, storage, and workspace, while endless closets and storage solutions can be found throughout the home. Additional highlights include a vented in-unit washer and dryer, exceptional closet space, and the rare privacy of a semi-private floor landing.

Combining grand proportions, abundant sunlight, flexible living space, and timeless prewar elegance, this is a rare opportunity to own a truly special Classic Seven residence in the sky.

BUILDING & NEIGHBORHOOD

Located on the corner of the highly desirable WEA and 86th Street, the Florence was built in 1924 in Renaissance Palazzo style with well-preserved original details. Amenities include 24-hr doorman, live-in super, community, bike, and laundry room, large storage lockers for rent with a small fee, and a newly-built fitness center opening in May.

Steps to Riverside Park, multiple playgrounds, miles of waterfront jogging and bike paths, 1,2,3 train and 86th street crosstown bus. A plethora of cultural & entertainment and attractions nearby, including but not limited to: American Museum of Natural History, Lincoln Center, the Children's Museum, the New-York Historical Society, Symphony, Whole Foods, Trader Joe's, Zabar's, Fairway, Jacob's Pickles, Dagon, Tatiana, The Mermaid Inn, Pig & Khao, Jing Fong, Levain Bakery and more!

75% financing allowed Co-purchasing, gifting, subletting permitted with restrictions Assessment: $324 No Pied A Terre Pet friendly Building