$550,000 - 17 W Grand Street, Mount Vernon, NY 10552｜ID # 1001114

Property Description « Dutch »

Veelzijdige commerciële ruimte met bestaande infrastructuur - Toplocatie in Mount Vernon

Gelegen in de zeer gewilde Fleetwood District van Mount Vernon, biedt dit commercieel pand een zeldzame kans om uw visie tot leven te brengen in een ruimte met waardevolle bestaande infrastructuur. Voorheen gebruikt als dierenkliniek, is de indeling ideaal voor een breed scala aan professionele, servicegerichte of detailhandelsdoeleinden. Het interieur beschikt over een uitnodigende receptie en wachtruimte, een toiletruimte, een grote open ruimte die voorheen als operatiekamer werd gebruikt, en meerdere afgescheiden secties die eenvoudig kunnen worden aangepast voor privé-kantoren, behandelkamers of opslag. Er is ook een omheind buitengebied, plus toegang tot de aangrenzende Propark-garage, wat gemak biedt voor personeel of klanten.

Deze ruimte is zeer geschikt voor bedrijven die willen renoveren en aanpassen zonder vanaf nul te beginnen. Met bestaande leidingen, elektriciteit en functionele ruimtelijke indelingen die al aanwezig zijn, kan uw verbouwing efficiënter en kosteneffectiever zijn. De DB-zonering staat een breed scala aan gebruik toe, waaronder medische en tandheelkundige kantoren, detailhandelswinkels, restaurants (exclusief drive-thrus), professionele diensten, cannabiswinkels en meer. Extra gebruik zoals kinderdagverblijven, banken, autoverhuurbedrijven en multifamily woningen zijn toegestaan met een speciale vergunning - wat dit een flexibele optie maakt voor investeerders, eigen gebruikers en ontwikkelaars. Plan vandaag nog een rondleiding om het volledige potentieel te verkennen.

ID #‎	1001114
Belastingen	$23,662
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Fleetwood Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.