$550 000 - 17 W Grand Street, Mount Vernon, NY 10552｜ID # 1001114

Property Description « Русский ‖ Russian »

Многофункциональное коммерческое пространство с существующей инфраструктурой – первоклассное месторасположение в Маунт Вернон

Находясь в высоко востребованном районе Флитвуд в Маунт Верноне, этот коммерческий объект предлагает редкую возможность реализовать вашу идею в пространстве с ценным существующим инфраструктурой. Ранее использовавшееся как ветеринарная клиника, планировка идеально подходит для широкого спектра профессиональных, сервисных или розничных целей. Интерьер включает уютную рецепцию и зону ожидания, туалет, большую открытую комнату, ранее использовавшуюся как операционная, и несколько разделённых секций, которые можно легко адаптировать под частные кабинеты, помещения для лечения или склад. Также имеется огороженная уличная площадка, а также доступ к соседнему гаражу Propark, что обеспечивает удобство для сотрудников или клиентов.

Это пространство прекрасно подходит для бизнеса, желающего провести ремонт и адаптацию без необходимости начинать с нуля. Существующие водопроводные, электрические системы и функциональные пространственные разделения уже на месте, что делает вашу реконструкцию более эффективной и экономичной. Зонирование DB допускает широкий спектр использования, включая медицинские и стоматологические кабинеты, розничные магазины, рестораны (исключая проездные закусочные), профессиональные услуги, каннабис-диспансеры и многое другое. Дополнительные виды деятельности, такие как центры дневного ухода, банки, прокат автомобилей и многосемейные жилые дома, разрешены по специальному разрешению, что делает этот объект гибким вариантом для инвесторов, собственников и застройщиков. Запланируйте экскурсию сегодня, чтобы исследовать его полный потенциал.

ID #‎	1001114
Налоги (в год)	$23,662
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Fleetwood Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.