RESIDENTIE 4E
Hoekwoning met 2 slaapkamers / 1 badkamer en twee balkons

Residentie 4E is een van slechts 32 woningen in een nieuw boetiekgebouw. Het is een hoekwoning met twee slaapkamers en één badkamer, met drie oriëntaties — noord, west en zuid — en twee grote privébalkons.

Een keuken met raam, veel natuurlijk licht gedurende de dag en een goed ingedeelde plattegrond maken dit tot een van de meest bijzondere woningen in het gebouw.

50 Commercial Street werd in 2026 opgeleverd en beschikt over parkeergelegenheid op het terrein met EV-laadpunten, een virtuele portier met pakketbeheer, een bewonerslounge, een hoogwaardig fitnesscentrum, een aangelegd dakterras met buitenkeuken en fietsenstalling.

Kenmerken van de woning
- Twee grote privébalkons
- Drie oriëntaties (noord, west en zuid)
- Keuken met raam
- Mitsubishi HVAC-systeem per zone met slimme thermostaten
- LG-wasmachine en -droger in de woning
- Extra grote ramen met uitstekend natuurlijk licht
- Doorlopende vloer in lichte eikenlook
- Op maat ontworpen keukens met spatwand van grote platen en kwartswerkbladen
- Bosch-apparatuur en Liebherr-koelkast en -vriezer

Voorzieningen in het gebouw
- Parkeergelegenheid op het terrein met EV-laadpunten
- Virtuele portier met pakketbeheer
- Gebouw met lift
- Bewonerslounge
- Goed uitgerust fitnesscentrum
- Aangelegd dakterras met buitenkeuken, barbecues en loungeplekken
- Yogagedeelte buiten en zonneterras
- Fietsenstalling

Het gebouw
Een boetiekontwikkeling met bijzondere aandacht voor materiaalgebruik en detail — van een lobby met maatwerktravertin tot zorgvuldig geselecteerde afwerkingen in alle gemeenschappelijke ruimtes.

De buurt
Dit deel van Greenpoint ligt aan de oever van de East River en staat bekend om zijn met bomen omzoomde straten, historische karakter en steeds gevarieerder aanbod aan restaurants, cafés en lokale winkels. De nabijgelegen groene promenade langs het water biedt toegang tot parken, fietspaden en open ruimte, evenals onbelemmerde uitzichten op de skyline van Manhattan. Vlak bij het toekomstige Box Street Park, een geplande groene ruimte aan het water met aangelegde gebieden, zitgelegenheid en uitzicht op de rivier. Greenpoint biedt een goede balans tussen buurtkarakter en nieuwbouw, met gemakkelijke toegang tot de G-trein, de East River Ferry en het nabijgelegen Williamsburg.

Kosten:
$20 aanvraagkosten
Eerste maand huur + waarborgsom verschuldigd bij ondertekening van de huurovereenkomst
$100 per maand aan voorzieningenkosten
$400 per maand voor parkeren; $450 per maand voor parkeren met EV-laadmogelijkheid

Disclaimer:
De foto’s dienen uitsluitend ter illustratie en geven mogelijk niet de exacte woning weer.

RESIDENCE 4E
2 Bed / 1 Bath Corner Two Balcony

One of only 32 residences in a boutique new building, Residence 4E is a corner two-bedroom, one-bathroom home offering three exposures - north, west, and south - and two large private balconies.

A windowed kitchen, generous natural light throughout the day, and a well-proportioned layout make this one of the standout residences in the building.

50 Commercial Street was completed in 2026 and features on-site parking with EV charging, virtual doorman with package management, resident lounge, high-end fitness center, landscaped rooftop with outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features
- Two large private balconies
- Three exposures (north, west, and south)
- Windowed kitchen
- Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats
- In-unit LG washer & dryer
- Oversized windows with excellent natural light
- Light oak-style flooring throughout
- Custom-designed kitchens with slab backsplash and quartz countertops
- Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator & freezer

Building Amenities
- On-site parking with EV charging
- Virtual doorman with package management
- Elevator building
- Resident lounge
- Well-equipped fitness center
- Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas
- Outdoor yoga and sun deck
- Bicycle storage

The Building
A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.

The Neighborhood
Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafes, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. By the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees:
$20 application fee
First month's rent + security deposit due at lease signing
$100/month amenities fee
$400/month parking $450/month EV parking

Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.