6 Slaapkamers + Thuiswerkplek 4.5 Badkamers Meerdere Bijbouwruimtes 5 Minuten naar Prospect Park

Welkom bij 45 Rutland Road - een extraordinair, volledig gerenoveerd stadswoning aan een van de mooiste en meest gewilde boomrijke straten in Prospect Lefferts Gardens. Met ongeveer 4.625 vierkante voet verspreid over vier verdiepingen plus een kelder, vertegenwoordigt deze woning het beste voorbeeld van Brooklyn brownstone leven: historische elementen, onberispelijke hedendaagse afwerkingen, en een moeiteloze verbinding tussen binnen- en buitenruimte die definieert wat deze borough beter doet dan waar ook in de stad.

De parterre kondigt zich aan met hoge plafonds, brede hardhouten vloeren, en een adembenemend erkerraam dat de woonkamer laat overlopen met zuiders licht. Een originele marmeren openhaard met rijkelijk bewerkte houten schouw verankert de ruimte - een knipoog naar de geschiedenis van het huis, perfect bewaard naast frisse witte muren en nauwkeurige nieuwe details overal. De entreegang, omlijst door de originele sierlijke zwart gelakte deur van het huis met bewerkte omlijsting, zet de toon onmiddellijk - dit is een huis van een uitzonderlijk karakter en vakmanschap.

De keuken van de chef en open woon- en eetverdieping zijn waar de renovatie zijn ambitie echt onthult. Op maat gemaakte vloer-tot-plafond witte eiken kasten, een genereus middeneiland, geïntegreerde Wolf, Liebherr en Miele apparaten, en een dramatische full-height stalen glazen wand die rechtstreeks opent naar een privé terras - een binnen-buitenverbinding die gedurfd, doordacht en helemaal zijn eigen is. Een tweede gootsteen met gefilterd en bruisend water aan de tap spreekt tot het niveau van gedachte dat in deze keuken is gestoken. Een opmerkelijke rollende bibliotheekladder loopt de volle lengte van de kasten, en voegt warmte toe aan een anders verfijnde ruimte. Een zeldzame dompelaar bedient meerdere verdiepingen, wat een laag van praktische luxe toevoegt die zelden te vinden is, zelfs in de fijnste stadswoningen.

De tuinverdieping biedt een mediaruimte met toiletruimte, een genereuze gasten suite met volledige badkamer, en directe toegang tot een prachtig aangelegde privé tuin met volwassen aanplant, verhoogde bedden, en een volledige gazon omheind door cederhouten hekken - een echte buitenoase, even geschikt voor rustige ochtenden als voor levendige zomerse feesten. Een bovenste terras van de hoofdniveau biedt een tweede buitenruimte perfect voor grillen en dineren onder de open lucht boven de boomtoppen.

De derde verdieping wordt verankerd door een ruime hoofdsuite met een aparte kleedkamer en een prachtig afgewerkte en-suite badkamer. Een tweede goed proportionale slaapkamer - rustig, licht en genereus van formaat - en een extra volledige badkamer maken de verdieping compleet. De vierde verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een flexibele kantoor- of denruimte ideaal voor thuiswerken of een kinderkamer, en een extra volledige badkamer - een privé verdieping van opmerkelijke veelzijdigheid en schaal.

Gedurende de gehele renovatie is het drie-voudig mint in elke zin: op maat gemaakte timmerwerk, premium materialen, inbouwverlichting en geïntegreerde smart-home systemen. De afgewerkte kelder voegt een gym, ruime opslag, en volledige technische infrastructuur toe - het soort ondergrondse ruimte dat het dagelijks leven in een stadswoning echt moeiteloos maakt.

Rutland Road behoort tot de mooiste woonstraten van Brooklyn - een gemarkeerd blok van intacte brownstones omzoomd door volwassen bomen en gekenmerkt door een oprechte gemeenschapszin. Slechts enkele momenten van Prospect Park genieten bewoners van gemakkelijke toegang tot het LeFrak Center aan Lakeside, de Prospect Park Zoo, de Brooklyn Botanic Garden, en de vele andere voorzieningen van het park - een buitengewoon achtertuin in elke opzicht. De eet- en café scene in de buurt is volledig tot bloei gekomen: Hamlet Coffee voor je ochtendritueel, Trove wijnbar voor een intieme avond, Bonafini voor uitstekende Italiaanse gerechten in de buurt, en Streetsweeper voor de hele dag café gerechten. Errol's Caribbean Bakery en de bredere Flatbush corridor ronden een van de meest levendige en diverse culinaire landschappen van Brooklyn af. De 2, 5, B, en Q treinen zijn allemaal dichtbij.

6 Bedrooms + Home Office 4.5 Bathrooms Multiple Accessory Spaces 5 Minutes to Prospect Park

Welcome to 45 Rutland Road - an extraordinary, fully renovated townhouse on one of Prospect Lefferts Gardens' most picturesque and coveted tree-lined blocks. Spanning approximately 4,625 square feet across four floors plus a cellar, this residence represents the finest example of Brooklyn brownstone living: historic bones, impeccable contemporary finishes, and an effortless connection between interior and outdoor space that defines what this borough does better than anywhere else in the city.

The parlor floor announces itself with soaring ceilings, wide-plank hardwood floors, and a breathtaking bay window flooding the living room with southern light. An original marble fireplace with richly carved wooden mantle anchors the space - a nod to the home's provenance, perfectly preserved alongside crisp white walls and meticulous new detailing throughout. The entry vestibule, framed by the home's original ornate black lacquered door with carved millwork surround, sets the tone immediately - this is a home of exceptional character and craft.

The chef's kitchen and open living and dining floor are where the renovation truly reveals its ambition. Custom floor-to-ceiling white oak cabinetry, a generous center island, integrated Wolf, Liebherr, and Miele appliances, and a dramatic full-height steel-framed glass wall opening directly to a private deck - an indoor-outdoor connection that is bold, considered, and entirely its own. A second sink with filtered and sparkling water on tap speaks to the level of thought invested in this kitchen. An eye-catching rolling library ladder runs the full length of the cabinetry, adding warmth to an otherwise refined space. A rare dumbwaiter services multiple floors, adding a layer of practical luxury seldom found even in the finest townhouses.

The garden floor offers a media room with powder room, a generous guest suite with full bath, and direct access to a beautifully landscaped private garden with mature plantings, raised beds, and a full lawn enclosed by cedar fencing - a true outdoor sanctuary, equally suited to quiet mornings and lively summer entertaining. An upper deck off the main living level provides a second outdoor space perfect for grilling and open-sky dining above the treetops.

The third floor is anchored by an expansive primary suite with a dedicated dressing room and a beautifully finished en-suite bath. A second well-proportioned bedroom - quiet, light-filled, and generously sized - and an additional full bath complete the floor. The fourth floor offers three more bedrooms, a flexible office or den ideal for remote work or a nursery, and an additional full bath - a private floor of remarkable versatility and scale.

Throughout, the renovation is triple-mint in every sense: custom millwork, premium materials, recessed lighting, and integrated smart-home systems. The finished cellar adds a gym, ample storage, and full mechanical infrastructure - the kind of below-grade space that makes daily life in a townhouse genuinely effortless.

Rutland Road is among Brooklyn's most beautiful residential streets - a landmarked block of intact brownstones canopied by mature trees and defined by a genuine sense of community. Just moments from Prospect Park, residents enjoy easy access to the LeFrak Center at Lakeside, the Prospect Park Zoo, the Brooklyn Botanic Garden, and the park's many other amenities - an extraordinary backyard by any measure. The neighborhood dining and café scene has fully arrived: Hamlet Coffee for your morning ritual, Trove wine bar for an intimate evening, Bonafini for excellent neighborhood Italian, and Streetsweeper for all-day café fare. Errol's Caribbean Bakery and the broader Flatbush corridor round out one of Brooklyn's most vibrant and diverse culinary landscapes. The 2, 5, B, and Q trains are all nearby,