GEMOTIVEERDE VERKOPER! EEN ADRES AAN FIFTH AVENUE. EEN LIFESTYLE AAN CENTRAL PARK.

Recht tegenover de Conservatory Garden van Central Park combineert deze schitterende woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers in het gewilde Twelve Twelve Fifth Avenue naadloos vooroorlogse elegantie met eigentijdse luxe.

Deze door S. Russell Groves ontworpen woning van 1.538 square foot begint met een smaakvolle entreehal die leidt naar een fraaie woonkamer met twee prachtige draai-kiepramen en volop ruimte voor dagelijks wonen en stijlvol entertainen. Overal vindt u indrukwekkende balkenplafonds van 2,74 meter hoog en massieve eikenhouten vloeren van 3 inch dik.

Aansluitend op de woonkamer bevindt zich een sublieme keuken in galerijstijl, ingericht met strakke Caesarstone-werkbladen, witte metrotegels als achterwand, maatwerk Italiaans kastwerk en naadloos geïntegreerde apparatuur van Miele en Bertazzoni. Aan de keuken grenst een eetruimte met ramen, perfect voor een informele snack of een formeel diner aan tafel.

De primaire suite op kingsize formaat beschikt over twee geveloriëntaties, twee inloopkasten en een schitterende en-suite spa-badkamer, volledig afgewerkt met Bianco Dolomiti-marmertegels. Geniet dagelijks van pure verwennerij dankzij vloerverwarming, een op maat gemaakte extra brede wastafelmeubel, stijlvolle Dornbracht-kranen, een inloopregendouche en een afzonderlijk ligbad.

De tweede slaapkamer heeft een ingebouwde kast en grenst aan een tweede complete badkamer met raam, witte metrotegels op de wanden, een op maat gemaakt zwevend wastafelmeubel en een diep ligbad. Tot de afwerking behoren centrale klimaatregeling met meerdere zones, een geïntegreerd geluidssysteem en een wasmachine en droger in de woning.

1212 Fifth Avenue werd meesterlijk opnieuw vormgegeven door het bekroonde ontwerpbureau S. Russell Groves en transformeert een klassiek Blum Brothers-gebouw tot een toonbeeld van verfijnde moderne elegantie. Het is het eerste vooroorlogse gebouw in de stad dat de LEED Gold-certificering heeft behaald en beschikt over geavanceerde lucht- en waterfiltersystemen.

De luxueuze voorzieningen en diensten omvatten 24-uurs portiers, een conciërge, een inwonende gebouwbeheerder, een speelkamer voor kinderen, fietsenstalling, een privé-lounge en een ultramodern fitnesscentrum van 2.600 square foot met een fitnessruimte, cardiostudio en Pilatesruimte. Bewoners hebben bovendien toegang tot een zwembad van 60 foot en een parkeergarage in het naastgelegen gebouw.

1212 Fifth Avenue ligt in Upper Carnegie Hill, in het hart van Museum Mile, op slechts enkele momenten van het Museum of the City of New York, het Guggenheim, de Conservatory Garden, de North Meadow en talloze restaurants, bars, cafés en winkels. Lijn 6 van de metro bevindt zich enkele straten oostwaarts.

MOTIVATED SELLER! A FIFTH AVENUE ADDRESS. A CENTRAL PARK LIFESTYLE.

Directly across from Central Park's Conservatory Garden, this exquisite 2-bedroom, 2-bath residence at the coveted Twelve Twelve Fifth Avenue seamlessly blends pre-war elegance with contemporary luxury.

This 1,538-square-foot S. Russell Groves-designed home begins with a tasteful foyer that ushers residents into a lovely living room with two gorgeous tilt-and-turn windows and ample space for daily living and gracious entertaining. Soaring 9-foot beamed ceilings and solid 3-inch oak floors run throughout.

Off the living room is a sublime galley-style chef's kitchen outfitted with sleek Caesarstone countertops, white subway tile backsplashes, custom Italian cabinetry, and seamlessly integrated appliances from Miele and Bertazzoni. Attached to the kitchen is a windowed dining area perfect for casual snacking and formal sit-down meals.

The king-size primary suite enjoys two exposures, couples' walk-in closets, and a stunning spa en-suite wrapped in Bianco Dolomiti marble tiles. Experience daily indulgence with radiant heated floors, a bespoke oversized vanity, chic Dornbracht fixtures, a walk-in rain shower, and a separate soaking tub.

The second bedroom has a reach-in closet and adjoins a windowed second full bathroom with white subway tiled walls, a custom floating vanity, and a deep tub. Finishing touches include central, multi-zone climate control, an integrated sound system, and an in-unit washer and dryer.

Masterfully reimagined by the award-winning S. Russell Groves design firm, 1212 Fifth Avenue transforms a Blum Brothers classic into a paragon of elevated modern sophistication. It is the first pre-war building in the city to achieve LEED Gold certification and boasts advanced air and water filtration systems.

Lavish amenities and services include 24-hour door attendants, a concierge, a live-in resident manager, a children's playroom, bicycle storage, a private lounge, and a state-of-the-art, 2,600-square-foot fitness center with a gym, cardio studio, and Pilates room. Residents also have access to a 60-foot pool and parking garage in the building next door.

Nestled in Upper Carnegie Hill, 1212 Fifth Avenue sits in the heart of Museum Mile and is moments from the Museum of the City of New York, the Guggenheim, the Conservatory Garden, the North Meadow, and myriad restaurants, bars, cafes, and shops. The 6 subway line is a few blocks east.