Deze vrijstaande eengezinswoning bevindt zich op een rustige, boomrijke straat in het hart van Auburndale, een van de meest gevestigde en gewilde woonenclaves in het noordoosten van Queens. Met 1.388 vierkante voet woonruimte op een perceel van 3.575 vierkante voet met R3X-zoning, biedt het huis een goed proportionele indeling met drie ruim bemeten slaapkamers en anderhalf badkamers. Een volledige kelder biedt nuttige extra ruimte, terwijl de privé-garage, gedeelde oprit en een perfect onderhouden achtertuin gezamenlijk wijzen op een onderhoudsniveau dat onmiddellijk opvalt bij aankomst.

Het pand ligt op slechts drie blokken van Northern Boulevard, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn zonder de rust van een puur residentiële straat in gevaar te brengen.

Het huis valt binnen het hoog aangeschreven District 25 van New York City. P.S. 107 Thomas A. Dooley verzorgt de lagere schoolklassen in de buurt, en I.S. 25 Adrien Block, ook binnen het district, biedt middelbaar onderwijs op slechts een paar stappen afstand op 192nd Street. Op secundair niveau is Francis Lewis High School in Fresh Meadows een van de meest aangevraagde openbare middelbare scholen in New York City, met een slagingspercentage dat het stadsbreed gemiddelde overschrijdt. Voor gezinnen die op zoek zijn naar particuliere opties, heeft St. Andrew Avellino Catholic Academy op 158th Street de Flushing-gemeenschap sinds 1925 gediend, met onderwijs van 3K tot en met groep 8.

Het LIRR Auburndale-station is op loopafstand, met directe verbinding naar Penn Station, waardoor dit een adres is dat uitzonderlijk goed functioneert voor forenzen. De lokale buslijnen Q12, Q13, Q26 en Q27 bedienen het directe gebied, met ook nabijgelegen toegang tot de QM2-expressbusdienst naar Manhattan, een OV-profiel dat moeilijk te evenaren is voor deze prijs in Queens.

Houd er rekening mee dat sommige foto's virtueel zijn opgesteld.

Eerste open huis op 30 en 31 mei.

This detached single-family residence occupies a quiet, tree-lined block in the heart of Auburndale, one of northeastern Queens' most established and sought-after residential enclaves. Offering 1,388 square feet of living space on a 3,575 square foot lot with R3X zoning, the home presents a well-proportioned layout across three generously sized bedrooms and one and a half bathrooms. A full basement provides meaningful additional utility, while the private garage, shared driveway, and an immaculately maintained backyard garden collectively speak to a standard of upkeep that is immediately apparent upon arrival.

The property sits just three blocks from Northern Boulevard, placing daily conveniences well within reach without compromising the calm of a purely residential street.

The home falls within New York City's highly regarded District 25. P.S. 107 Thomas A. Dooley serves the elementary grades nearby, and I.S. 25 Adrien Block, also within the district, offers middle school education just steps away on 192nd Street. At the secondary level, Francis Lewis High School in Fresh Meadows is one of the most applied-to public high schools in New York City, with a graduation rate that exceeds the citywide average. For families seeking private options, St. Andrew Avellino Catholic Academy on 158th Street has served the Flushing community since 1925, offering 3K through 8th grade education.

The LIRR Auburndale station is within comfortable walking distance, offering direct service into Penn Station and making this an address that functions exceptionally well for commuters. The Q12, Q13, Q26, and Q27 local bus lines all serve the immediate area, with QM2 express bus service to Manhattan also accessible nearby, a transit profile that is difficult to replicate at this price point in Queens.

Please note some photos may be virtually staged.

First open house May 30, 31.