Residence 9T op 225 Rector Place is een goed ingedeeld één-slaapkamer, één-badkamer huis van 763 vierkante voet, met noordoost gerichte exposities die een van de meest iconische en dynamische uitzichten van het lagere Manhattan omlijsten — de door Santiago Calatrava ontworpen Oculus en de skyline rondom het World Trade Center en de Freedom Tower.

De woonkamer is royaal — groot genoeg om duidelijke zit- en eetruimtes te definiëren zonder compromissen. Licht stroomt de hele ochtend en ver voorbij de middag van het noordoosten naar binnen, wat een schone, heldere kwaliteit door de ruimte werpt. De eetkamer stroomt natuurlijk voort uit de woonkamer, waardoor de indeling samenhangend aanvoelt. De keuken is uitgerust met elegante, vlakke kasten in een warme taupe afwerking, witte kwarts werkbladen, een professionele roestvrijstalen gasfornuis en een paneelklare koelkast — een schone, moderne esthetiek die zowel verfijnd als functioneel aanvoelt. Een ontbijtbar met marmerdetails opent direct naar de woonkamer, wat een moeiteloze doorstroming creëert die perfect is voor het dagelijkse leven en entertainment.

De slaapkamer is een opvallend kenmerk van dit huis. Zelden biedt een één-slaapkamer appartement in het lagere Manhattan deze soort oppervlakte in de slaapvertrekken — er is oprecht ruimte om te ademen, met plek voor een kingsize bed, nachtkastjes, een commode en meer. Een grote kast is al ingebouwd, wat de dagelijkse opslag toevoegt die het leven in de stad moeiteloos maakt. De volledige badkamer ligt tussen de slaapkamer en de entree gang en bevat een ligbad — een stille luxe die de plattegrond met een doordachte, ingekapselde indeling aanpakt.

225 Rector Place is een full-service condominium met een 24-uurs portier en conciërge, een goed uitgerust fitnesscentrum, lounge voor bewoners, speelkamer voor kinderen, aangelegde buitenruimte en een wasserette ter plaatse.

De maandelijkse kosten voor Residence 9T zijn als volgt: gemeenschappelijke kosten van $855,75, een onroerendgoed belasting PILOT van $1.082,22, grondhuur van $221,64, en een burgerlijke vergoeding van $4,56 — voor een totale maandelijkse verplichting van ongeveer $2.164,17. Net als bij alle condominium's in Battery Park City, staat het gebouw op grond die wordt beheerd door de Batterij Park City Authority master lease, die loopt tot 2119 — wat meer dan negen decennia aan resterende termijn biedt, een tijdlijn die comfortabel meerdere generaties eigendom omvat.

De buurt biedt een zeldzame combinatie van rust en connectiviteit. De Esplanade ligt op een steenworp afstand voor ochtendruns of avondwandelingen langs de waterkant, terwijl Brookfield Place en het Westfield World Trade Center wereldklasse dineer- en winkelmogelijkheden binnen handbereik bieden.

Vervoer kan niet gemakkelijker zijn. De 1, R/W, 4/5 en PATH-treinen zijn allemaal in de buurt, met veerdiensten die nog een optie bieden voor woon-werkverkeer en weekendverkenners.

Foto's zijn virtueel gestyled. Bezichtigingen alleen op afspraak.

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, landscaped outdoor terrace, and on-site laundry.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $855.75, a Real Estate Tax PILOT of $1,082.22, ground rent of $221.64, and a civic fee of $4.56 — for a total monthly obligation of approximately $2,164.17. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

Photos are virtually staged. Showings by appointment only.