NIEUWE ONTWIKKELING KWALITEIT. VOOROORLOGSE ZIEL. NOOIT BEWOOND!

Maak kennis met Residence 312 in The Olcott - een volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en tweeëneenhalf badkamers in een van de meest prestigieuze vooroorlogse condominiums van de Upper West Side. Voltooid met een compromisloze afwerking en nooit bewoond, dit is het appartement waar veeleisende kopers jaren op wachten: de ziel en schaal van een klassieke Manhattan vooroorlogse woning, geleverd met de precisie en materiaalkwaliteit van de beste nieuwe ontwikkelingen van de stad.

Vanaf het moment dat je de ruime hal van 6 meter binnenkomt, is het niveau van vakmanschap onmiskenbaar. Brede eiken visgraatvloeren lopen door het hele appartement. Maatwerk lijstwerk omlijst de gangen, verlicht door antieke bronzen wandlampen. Elke deur, elk scharnier, elke handgreep is doordacht ontworpen.

Het hart van de woning is een spectaculaire open chef-kookruimte van bijna 4 bij 3,6 meter - verankerd door een professionele Viking-kookplaat, een op maat gemaakte hood met messing afwerking, een paneel-klaar koeler verborgen achter vloer-tot-plafond witte kasten, en een kwarts eiland met watervalrand en een matzwarte gooseneckkraan. Messingen hanglampen, onderkastverlichting en een discrete wijnkoelkast maken een keuken die zowel functioneel als visueel indrukwekkend is. De aangrenzende woon- en eetkamer strekt zich uit over meer dan 4,8 meter en vloeit naadloos samen - ideaal voor zowel dagelijks leven als entertainment.

Elke badkamer is een statement op zich. De hoofdbadkamer heeft een dubbele wastafel met navy gelakt meubelwerk, geborstelde gouden armaturen en een naadloze glazen douche bekleed met glanzende ombre mozaïektegels. De tweede volledige badkamer biedt marmerachtige betegeling op de vloer, een ligbad en een chique donker meubel met gemengde metalen handgrepen. De toiletruimte - misschien wel de meest speelse van allemaal - is aangekleed met een op maat gemaakte cirkelvormige mozaïek marmeren vloer, paneelwanden, een wandtoilet en gepolijste nikkelen fittingen. De hoofdslaapkamer meet 4,6 bij 3,5 meter en heeft een degelijke inloopkast, plus extra opslagruimte. De tweede slaapkamer is bijna 4,6 bij 4,5 meter met een eigen volledige badkamer en kast. Een wasmachine/droger in de woning maakt het geheel compleet.

Charmante boomtopgezichten over West 73rd Street bieden een rustige, groene achtergrond - een zeldzame en gewilde rust in het midden van de Upper West Side. The Olcott is een zeldzaam vooroorlogs condominium, oorspronkelijk gebouwd in 1924 en omgebouwd tot condominiums in 2005. De magnificently gerestaureerde lobby beschikt over marmeren pilaren en sierlijke bronzen liften met interieurs van mahonie, marmer, parelmoer en messing - een groot maar gastvrij ruimte die perfect de charme van de oude wereld balanceert met moderne, full-service woonstijl.

Het gebouw heeft een fulltime portier, een 24-uurs conciërge en een conciërge die in het gebouw woont, wat zorgt voor een service van hoge klasse, dag en nacht. Een speciale pakketkamer, fietsenberging en een rolstoeltoegankelijke ingang maken de essentiële voorzieningen compleet.

De bewoners genieten van een uitzonderlijke suite van voorzieningen, waaronder een fitnesscentrum, speelkamer voor kinderen, mediaruimte en wasfaciliteiten op elke verdieping.

Ideaal gelegen op minder dan één blok afstand van Central Park, genieten de bewoners van directe toegang tot een van de grootste stedelijke groene ruimtes ter wereld - inclusief de iconische Strawberry Fields. Wereldklasse dineren, winkelen en culturele instellingen, waaronder Lincoln Center, zijn allemaal binnen handbereik. Gemakkelijke vervoersverbindingen zijn ook nabij, met de B- en C-treinen op 72nd Street en Central Park West, en de 1, 2 en 3 treinen ook op slechts een paar momenten afstand.

Huidige kapitaalbeoordeling van $622,93 per maand.

NEW DEVELOPMENT QUALITY. PREWAR SOUL. NEVER LIVED IN!

Introducing Residence 312 at The Olcott - a gut-renovated two-bedroom, two-and-a-half bath home in one of the Upper West Side's most distinguished prewar condominiums. Completed to an uncompromising finish and never occupied, this is the apartment discerning buyers spend years waiting for: the soul and scale of a classic Manhattan prewar, delivered with the precision and material quality of the city's finest new development.

From the moment you enter the gracious 20-foot foyer, the level of craft is unmistakable. Wide-plank herringbone oak floors run throughout. Custom picture-frame millwork lines the hallways, lit by antique brass wall sconces. Every door, every hinge, every hardware pull has been considered.

The heart of the home is a spectacular open chef's kitchen measuring nearly 13 by 12 feet - anchored by a Viking professional range, a custom brass-trimmed statement hood, panel-ready refrigerator concealed behind floor-to-ceiling white cabinetry, and a waterfall-edge quartz island with a matte black gooseneck faucet. Brass pendant lighting, under-cabinet illumination, and a discreet wine refrigerator complete a kitchen that is as functional as it is visually arresting. The adjoining living and dining room stretches over 16 feet and flows seamlessly - ideal for both everyday living and entertaining.

Each bathroom is its own statement. The primary bath features a double vanity with navy lacquer cabinetry, brushed gold fixtures, and a frameless glass shower clad in shimmering ombre mosaic tile. The second full bath offers marble-toned patterned floor tile, a soaking tub, and a chic dark vanity with mixed metal hardware. The powder room - perhaps the most playful of all - is dressed in a custom circular mosaic marble floor, paneled wainscoting, a wall-mounted toilet, and polished nickel fittings.
The primary bedroom measures 15' by 11'6" and includes a proper walk-in closet, plus additional storage. The second bedroom is nearly 15' by 14'9" with its own full bath and closet. In-unit washer/dryer completes the picture.

Charming treetop views over West 73rd Street offer a quiet, leafy backdrop - a rare and coveted calm in the middle of the Upper West Side.
The Olcott is a rare prewar condominium, originally built in 1924 and converted to condominiums in 2005. The magnificently restored lobby features marble columns and ornate brass elevators with interiors of mahogany, marble, mother-of-pearl, and brass - a grand yet welcoming space that perfectly balances old-world charm with modern full-service living.

The building is staffed with a full-time doorman, 24-hour concierge, and live-in superintendent, ensuring white-glove service around the clock. A dedicated package room, bike room, and wheelchair-accessible entry complete the essential conveniences.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a fitness center, children's playroom, media room, and laundry on every floor.
Ideally situated less than one block from Central Park, residents enjoy instant access to one of the world's greatest urban green spaces - including the iconic Strawberry Fields. World-class dining, shopping, and cultural institutions, including Lincoln Center, are all within easy reach. Seamless transportation is equally at hand, with the B and C trains at 72nd Street and Central Park West, and the 1, 2, and 3 trains also just moments away.

Current capital assessment of $622.93 per month