Welkom bij Residence 1A op 1226 St. Marks Avenue - een doordacht ontworpen studio duplex met 1,5 badkamers en een flexibele recreatieruimte op de benedenverdieping.

De bovenverdieping opent naar een heldere en luchtige woon- en eetruimte die vol natuurlijk licht is, en naadloos overgaat in een op maat gemaakte keuken, voorzien van twee-tonen kasten, quartz werkbladen en roestvrijstalen apparatuur.

Beneden bieden een ruime recreatieruimte en een toiletruimte uitzonderlijke flexibiliteit, waardoor gemakkelijk een thuiswerkplek, mediaruimte, gastenaccommodatie of fitnessruimte kan worden ingericht - wat een veelzijdige uitbreiding van de woning creëert die geschikt is voor een verscheidenheid aan levensstijlen.

Op slechts enkele momenten afstand vind je buurtfavorieten zoals Almah Café en NYLA House, samen met een zorgvuldig samengestelde mix van geliefde eet- en uitgaansbestemmingen, waaronder Berg'n, het Franse bistro L'Antagoniste, en de soulvolle, jazz-geïnspireerde Bar Lunático - die allemaal bijdragen aan de levendige lokale charme die het gebied kenmerkt.

Gemakkelijk toegang tot de metro omvat de C- en A-expresslijnen, evenals de 2, 3 en 4 expresslijnen, allemaal in de buurt bij de stations van Utica Avenue, die je gemakkelijk verbinden met Downtown Brooklyn en Manhattan.

DE VOLLEDIGE AANBODTERMIJNEN ZIJN IN EEN AANBODPLAN BESCHIKBAAR VAN DE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC OP 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059

Welcome to Residence 1A at 1226 St. Marks Avenue - a thoughtfully designed studio duplex with 1.5 bathrooms and a flexible lower-level recreation space.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area filled with natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen outfitted with two-tone cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances.

Downstairs, a spacious recreation room and powder room offer exceptional flexibility, easily accommodating a home office, media lounge, guest area, or fitness space - creating a versatile extension of the home suited to a variety of lifestyles.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059