Welkom bij Residence 4B - een doordacht ontworpen penthouse met twee slaapkamers en één badkamer, met 69 vierkante meter zonovergoten woonruimte in Crown Heights.

Het huis baadt in zuidelijk licht en heeft een luchtige, open indeling met 12,5 cm brede eikenvloeren die warmte en samenhang brengen. De keuken combineert vorm en functie met op maat gemaakte kasten, stijlvolle countertops, een witte tegelachterwand en premium roestvrijstalen elektrische apparaten, waaronder een vaatwasser en magnetron, voor dagelijks leven of eenvoudig vermaken.

De slaapkamer biedt comfortabel plaats aan een kingsize bed, terwijl de spa-geïnspireerde badkamer fungeert als een privé retraite met grijze tegels, verwarmde vloeren, een dubbele wastafel, een grote LED-spiegel en een diepe ligbad.

Stap naar buiten om te genieten van het naar het noorden gerichte balkon of bewonder het indrukwekkende bijna 180 graden uitzicht over de stad vanaf je privé 42 vierkante meter grote dakterras - perfect om te loungen of te entertainen onder de skyline.

Elke woning op 1226 St. Marks is ontworpen voor modern comfort en efficiëntie, met energiezuinige verwarming en koeling, aansluitingen voor een wasmachine/droger in de unit en een speciale boiler van 182 liter. Dit boutiquegebouw combineert doordacht ontwerp met de privacy en schaal van een herenhuis.

Net buiten je deur biedt St. John's Park basketbalvelden, een speeltuin, een recreatiecentrum en een openbaar zwembad. De rijke architectonische geschiedenis en gemeenschapsgeest van Crown Heights stralen hier uit, omringd door 19e-eeuwse revivalgevels en met bomen omzoomde straten die op het Nationaal Register van Historische Plaatsen staan.

Buurtfavorieten zoals Almah Café, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste en Bar Lunático voegen smaak en ritme toe aan het dagelijks leven, waardoor een spannende mix van charme en cultuur ontstaat.

Met de A, C, 2, 3 en 4 exprestreinen bij de nabijgelegen stations op Utica Avenue, kan het niet gemakkelijker zijn om naar Downtown Brooklyn of Manhattan te gaan. Modern ontwerp, historisch karakter en levendige buurtenergie - Residence 4B vangt het allerbeste van het leven in Brooklyn.

DE VOLLE AANBOD VOORWAARDEN ZIJN VERMELD IN EEN AANBODPLAN DAT BESCHIKBAAR IS BIJ DE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC OP 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. Dossier nr. CD20-0059

Welcome to Residence 4B - a thoughtfully crafted two-bedroom, one-bathroom penthouse offering 742 square feet of sun-soaked living space in Crown Heights.

Bathed in southern light, the home features an airy, open layout with 5-inch wide oak floors that bring warmth and cohesion throughout. The kitchen pairs form and function with custom cabinetry, sleek countertops, a white tile backsplash, and premium stainless-steel electric appliances-including a dishwasher and microwave-for that everyday living or easy entertaining.

The bedroom comfortably accommodates a king-sized bed, while the spa-inspired bathroom serves as a private retreat with grey tile, radiant heated floors, a double vanity, oversized LED mirror, and a deep soaking tub.

Step outside to enjoy the north-facing balcony or take in sweeping, nearly 180 city views from your private 450-square-foot rooftop terrace-perfect for lounging or hosting under the skyline.

Every residence at 1226 St. Marks is designed for modern comfort and efficiency, featuring energy-efficient heating and cooling, in-unit washer/dryer hookups, and a dedicated 48-gallon hot water heater. This boutique building blends thoughtful design with the privacy and scale of townhouse living.

Just outside your door, St. John's Park offers basketball courts, a playground, a recreation center, and a public pool. Crown Heights' rich architectural history and community spirit shine here, surrounded by 19th-century revival facades and tree-lined streets listed on the National Register of Historic Places.

Neighborhood favorites like Almah Café, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste, and Bar LunÀtico add flavor and rhythm to daily life, creating an exciting mix of charm and culture.

With the A, C, 2, 3, and 4 express trains at nearby Utica Avenue stations, getting to Downtown Brooklyn or Manhattan couldn't be easier.
Modern design, historic character, and vibrant neighborhood energy- Residence 4B captures the very best of Brooklyn living.


THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059