Welkom bij Residence 1B op 1226 St. Marks Avenue - een prachtig ontworpen duplex met 1 slaapkamer en 1,5 badkamer die moderne, strakke levensstijl combineert met de zeldzame luxe van een privé achtertuin.

De bovenverdieping opent met een luchtige woon/eetkamer die baadt in natuurlijk licht, die naadloos overgaat in een op maat gemaakte keuken met twee-tonen kasten, quartz werkbladen en roestvrijstalen apparaten.

De doordacht geplaatste slaapkamer biedt stille comfort, terwijl een volledige badkamer en een was/droogcombinatie in de unit elke dag een gemakkelijke levensstijl toevoegen.
Beneden biedt een ruime recreatieruimte met een toilet flexibiliteit voor een thuiswerkplek, media lounge of fitnessruimte - waardoor uw levensstijlopties eenvoudig uitbreiden.

Stap naar buiten naar uw 50 voet lange privé tuin, een zeldzaam stedelijk toevluchtsoord en ruimte om te dineren, loungen of entertainen onder de bomen.

Met 9-voet hoge plafonds boven, moderne afwerkingen en overvloedig natuurlijk licht, is deze duplex ontworpen om zowel stijl als functionaliteit te maximaliseren.

Op een paar minuten afstand vindt u buurtfavorieten zoals Almah Café en NYLA House, samen met een zorgvuldig samengestelde mix van geliefde eet- en uitgaansbestemmingen, waaronder Berg'n, het Franse bistro L'Antagoniste, en de soulvolle, jazz-verweven Bar Lunático - die allemaal bijdragen aan de levendige lokale charme die het gebied kenmerkt.

Gemakkelijke toegang tot de metro omvat de C en A expresslijnen evenals de 2, 3, en 4 expresslijnen, allemaal nabij de stations op Utica Avenue, die u eenvoudig verbinden met Downtown Brooklyn en Manhattan.

Modern design, historische charme en levendige buurtenergie - Residence 1B is Brooklyn wonen op zijn best.

DE COMPLEETE AANBODVOORWAARDEN ZIJN VERMELD IN EEN AANBODPLAN BESCHIKBAAR VAN DE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC OP 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. BESTAND NR. CD20-0059

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059