Gelegen boven de zuidwesthoek van Gramercy Park, beslaat deze bijna 5.000 vierkante voet grote woning de bovenste drie verdiepingen van 34 Gramercy Park East, New Yorks eerste coöperatieve gebouw, en combineert vier appartementen tot één enkel huis dat wordt gekenmerkt door geschiedenis en ambacht. Hergebruikt vloerdelen, handgeverfde Venetiaanse pleister hallen en herbestemde gebrandschilderde ramen creëren warmte en continuïteit, terwijl vintage Stillnovo armaturen en een ERV-systeem moderne verfijning introduceren.

Een privé-ingang op de zevende verdieping leidt naar een woonkamer vol details, waaronder op maat gemaakte Bednark-bekleding, behang uit de jaren '40 en een verborgen projectiesysteem. Vier gaskachels zijn strategisch door het geheel verdeeld.

De westelijk gerichte eetkeuken kijkt uit op Gramercy Park en beschikt over E.R. Butler bevestigingen, een op maat gemaakte Miele koelkast, Wolf fornuis, antieke tegels voor de open haard en een grote eetruimte met een oversized inloopvoorraadkast.

De achtste verdieping wordt gekenmerkt door een dramatische Grote Kamer die is ontworpen als een privé ledenclub-stijl bar en lounge, compleet met een vintage gebrandschilderd achterbar, natte bar en stenen open haard. Een verborgen speelkamer bevindt zich discreet achter een onopvallende trap.

De bovenste verdieping is gewijd aan een door licht overgoten hoofdsuite met een open haard, natte bar, zithoek, dubbele kleedkamers en een spa-badkamer met stoomdouche en dompelbad.

Aanvullende slaapkamers en flexibele ruimtes zijn doordacht door het huis verspreid. Multi-zone centrale airconditioning en Crestron automatisering maken het geheel compleet.

Een zeldzame combinatie van erfgoed, design en modern wonen in een van de meest legendarische adressen van Manhattan.

Co-gelijst met Stefani Berkin van R New York.

Perched above the southwest corner of Gramercy Park, this nearly 5,000 square foot residence spans the top three floors of 34 Gramercy Park East, New York’s first cooperative building, and combines four apartments into a singular home defined by history and craftsmanship. Reclaimed floorboards, hand-painted Venetian plaster hallways, and repurposed stained glass create warmth and continuity, while vintage Stillnovo fixtures and an ERV system introduce modern refinement.

A private seventh floor entry opens to a living room rich in detail, including custom Bednark paneling, 1940s wallpaper, and a concealed projection system. Four gas fireplaces are positioned throughout.

The west facing eat-in kitchen overlooks Gramercy Park and features E.R. Butler hardware, a customized Miele refrigerator, Wolf range, antique tile fireplace, and a large dining area with an oversized walk-in pantry.

The eighth floor is anchored by a dramatic Great Room designed as a private members club-style bar and lounge, complete with a vintage stained glass back bar, wet bar, and stone fireplace. A hidden playroom sits discreetly behind an unassuming staircase.

The top floor is dedicated to a skylit primary suite with a fireplace, wet bar, seating alcove, dual dressing rooms, and a spa bath with steam shower and soaking room.

Additional bedrooms and flexible spaces are thoughtfully arranged throughout. Multi-zone central air and Crestron automation complete the home.

A rare combination of heritage, design, and modern living in one of Manhattan’s most storied addresses.


Co-listed with Stefani Berkin of R New York.