Strikt een as-is, all-cash verkoop, koper moet het onroerend goed verwerven onder voorbehoud van een bestaande Unsafe Building lis pendens voortvloeiend uit eerdere brandschade. Hier introduceren we 1669 Hendrickson Street, een rond 1920 gebouwde geschakelde eengezinswoning, gelegen op een rustige, met bomen omzoomde straat in het hart van Marine Park, tussen Avenue P en Quentin Road. Gelegen op een perceel van 20 ft x 100 ft, biedt het onroerend goed ongeveer 1.352 vierkante voet aan bestaande binnenruimte, samen met een oprit - een zeer gewilde feature in de buurt.

Het huis heeft een klassiek voetafdruk uit het begin van de 20e eeuw met sterke onderliggende potentieel voor renovatie, herontwerp en waardecreatie op lange termijn. Gepland als R3-2 met ongeveer 140 vierkante voet extra bouwbare ruimte, kan het onroerend goed aantrekkelijk zijn voor zowel investeerders als eindgebruikers die op zoek zijn naar een kans om een huis in een wenselijke residentiële locatie te personaliseren en te herstellen.

Houd er rekening mee dat de toegang momenteel beperkt is vanwege de staat van het onroerend goed, en er is geen bevestigde informatie beschikbaar over het aantal slaapkamers of de status van de mechanische systemen.

De verkoper zal de bestaande belastingpandrechten bij de sluiting opheffen. Alles wat verder gaat dan dat, zal strikt as-is worden geleverd, en koper zal verplicht worden om het eigendom te aanvaarden onder voorbehoud van de bestaande Unsafe Building lis pendens en eventuele bijbehorende overtredingen die daarmee samenhangen.

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.