Gelegen in een pittoreske, met bomen omzoomde straat in Clinton Hill, is 183 Waverly een doordacht ingedeelde townhouse die een triplex voor de eigenaar biedt boven een volledig onafhankelijk tuinverhuur - een ideale combinatie van verfijnd wonen en inkomstenpotentieel. Het huis strekt zich uit over drie bovenste verdiepingen, die zorgvuldig zijn ontworpen om openheid, functionaliteit en bewaard gebleven architectonisch karakter in balans te brengen. Betreed de parterre die als het hart van het huis fungeert, waar schaal en detail samenkomen in een opvallende grote kamer. Generous proportionate, de ruimte biedt comfortabel plaats aan een vleugt piano - een steeds zeldzamer kenmerk dat spreekt tot de breedte en het volume van het huis. Originele details zijn in volle glorie zichtbaar, waaronder een prachtig bewaard gebleven decoratieve marmeren open haard en schouw die de kamer verankert met historische charme. Brede houten vloeren met een warme afwerking lopen door het hele huis, wat het gevoel van samenhang en comfort versterkt. Aan de achterzijde is de chef's keuken zowel verfijnd als uiterst praktisch. Voorzien van hoogwaardige apparaten, een wijnkoelkast en op maat gemaakte kasten, is het ontworpen voor serieuze kookkunsten en casual samenkomsten. Iets verderop strekt een groot teakhouten dek direct uit van de keuken, wat zorgt voor een naadloze binnen-buiten ervaring en een ideale setting voor dineren in de open lucht. Onder het dek is de aangelegde tuin een opvallend kenmerk. Afgewerkt met blauwe steen paden en omringd door weelderige beplanting, biedt het een privé, rustige setting van de hoogste verfijning - even geschikt voor entertainment of een stille retraite. De tweede verdieping is doordacht ingericht met een ruime primaire suite aan de voorkant van het huis, die een rustige en comfortabele retraite biedt met uitstekende natuurlijke lichtinval. Twee inloopkasten bieden royale opslagruimte en vergroten de functionaliteit van de suite. Aan de achterzijde biedt een goed geproportioneerde tweede slaapkamer flexibiliteit voor gasten, een kinderkamer of een thuiskantoor. Een marmeren badkamer bedient beide kamers, afgewerkt met een tijdloze, spalikachtige gevoeligheid die de vloer samenbindt met onderkende elegantie. De bovenste verdieping biedt extra slaapkamers evenals flexibele ruimte die gemakkelijk kan functioneren als een thuiskantoor, studio of gastenaccommodaties. Deze verdieping biedt veelzijdigheid voor veranderende behoeften - of het nu thuiswerken, bezoekers ontvangen of het creëren van dedicated levensruimtes is - alles terwijl de constante warmte en karakter van het huis behouden blijft. Een speciale wasruimte op deze verdieping voegt dagelijks gemak toe, doordacht geïntegreerd om modern wonen te ondersteunen. Het tuin niveau is ingericht als een aparte huurunit met een eigen ingang, wat sterke inkomensmogelijkheden of flexibiliteit voor uitgebreide woonsituaties biedt. Of het nu wordt gebruikt als een langetermijnverhuur, gastenverblijf of geïntegreerd wordt terug in een eengezinswoning, deze verdieping voegt zowel waarde als aanpassingsvermogen toe aan het huis. Door het hele 183 Waverly zijn originele architectonische elementen zorgvuldig bewaard gebleven en gecombineerd met doordachte updates, wat resulteert in een woning die zowel authentiek als zeer leefbaar aanvoelt. Dit is een townhouse die wordt gedefinieerd door schaal, detail en veelzijdigheid - gelegen in een van de meest gewilde buurten van Brooklyn, omgeven door cafés, restaurants, parken, markten en nachtleven. We kijken ernaar uit om u deze bijzondere woning te tonen.

Situated on a picturesque, tree-lined block in Clinton Hill, 183 Waverly is a thoughtfully configured townhouse offering an owner's triplex above a fully independent garden rental-an ideal blend of refined living and income potential.The home unfolds across three upper floors, each carefully designed to balance openness, functionality, and preserved architectural character.Enter into the parlor floor which serves as the heart of the home, where scale and detail come together in a striking great room. Generously proportioned, the space comfortably accommodates a grand piano-an increasingly rare feature that speaks to the home's width and volume. Original details are on full display, including a beautifully preserved decorative marble fireplace and mantle that anchors the room with historic charm. Wide-plank hardwood floors in a warm finish run throughout, enhancing the sense of cohesion and comfort.Toward the rear, the chef's kitchen is both sophisticated and highly practical. Outfitted with high-end appliances, a wine fridge, and custom cabinetry, it's designed for serious cooking as well as casual gathering. Just beyond, a large teak-floored deck extends directly off the kitchen, creating a seamless indoor-outdoor experience and an ideal setting for al fresco dining.Below the deck, the landscaped garden is a standout feature. Finished with bluestone pavers and surrounded by lush plantings, it offers a private, tranquil setting of the utmost sophistication-equally suited for entertaining or quiet retreat.The second floor is thoughtfully configured with a spacious primary suite positioned at the front of the home, offering a quiet and comfortable retreat with excellent natural light. Two walk-in closets provide generous storage and enhance the suite's functionality. At the rear, a well-proportioned second bedroom offers flexibility for guests, a nursery, or a home office. A marble-tiled bathroom serves both rooms, finished with a timeless, spa-like sensibility that ties the floor together with understated elegance.The uppermost level offers additional bedrooms along with flexible space that can easily function as a home office, studio, or guest accommodations. This floor provides versatility for evolving needs-whether working from home, hosting visitors, or creating dedicated lifestyle spaces-all while maintaining the home's consistent warmth and character. A dedicated laundry room on this level adds everyday convenience, thoughtfully integrated to support modern living.The garden level is configured as a separate rental unit with its own entrance, offering strong income potential or flexibility for extended living arrangements. Whether used as a long-term rental, guest suite, or integrated back into a single-family residence, this level adds both value and adaptability to the home.Throughout 183 Waverly, original architectural elements have been carefully preserved and paired with thoughtful updates, resulting in a residence that feels both authentic and highly livable. This is a townhouse defined by scale, detail, and versatility-set in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods surrounded by cafes, restaurants, parks, markets and nightlife. We look forward to showing you this special residence.