$574,999 - 2 Mountain Valley Road, Boiceville, NY 12412｜ID # 984045

Property Description « Dutch »

Een zeldzame en opmerkelijke kans voor meerdere gezinnen, genesteld in het hart van de Catskills — 2 Mountain Valley Road, Boiceville, New York biedt twee volledig zelfstandige units, elk met een niveau van ruimte, privacy en onafhankelijkheid dat praktisch ongekend is op de markt voor meerdere gezinnen.

Tegen de prachtige natuurlijke achtergrond van de Catskill Mountains in Ulster County biedt dit 1.842 vierkante voet grote huis voor 2 gezinnen twee royaal bemeten units met elk 3 slaapkamers en 1 badkamer — volledig uitgerust voor comfortabel, zelfstandig wonen. Wat deze woning echt onderscheidt, is de opmerkelijke lijst van individuele voorzieningen die elke unit op zichzelf heeft:

Elke unit beschikt over:
3 Slaapkamers | 1 Volledige Badkamer
Privé Deck — ideaal om te genieten van de natuurlijke omgeving van de Catskills
Aangebouwde Garage — privé parkeren en opslag voor elke unit
Wasruimte in de unit in de kelder — de ultieme voorziening voor huurders en gemak voor de eigenaar

Met beide units momenteel leeg, heeft de nieuwe eigenaar een zeldzame en krachtige kans — stel je eigen huren vast op de huidige markttarieven, selecteer zelf je huurders, of bewoon één unit en laat de andere inkomen genereren om je hypotheek te compenseren. De flexibiliteit hier is ongeëvenaard.

Voor de investeerder vertegenwoordigen twee lege 3-slaapkamer units in de Catskills-regio een uitzonderlijk inkomenspotentieel in een van de meest actieve korte- en lange-termijnhuurmarkten in heel Upstate New York. De combinatie van privé garages, individuele dekken en wasfaciliteiten in elke unit rechtvaardigt hoge huren en trekt kwaliteitshuurders op lange termijn aan.

Voor de eigenaar-bewoner is dit de ultieme huis hack — woon in een ruime 3-slaapkamerwoning met je eigen garage, deck en wasruimte terwijl de huur van je huurder elke maand voor jou werkt.

Gelegen in Boiceville, New York binnen het Onteora School District, bevindt deze woning zich aan de poort naar de Catskills — op enkele minuten van Woodstock, Phoenicia en de natuurlijke schoonheid die Ulster County een van de meest gewilde bestemmingen in de Hudson Valley maakt. Eenvoudige toegang tot Route 28 verbindt bewoners met Kingston, de I-87 corridor en verder.

Meerdere woningen van dit kaliber — met individuele garages, dekken en wasfaciliteiten voor elke unit — in de Catskills-regio van Ulster County zijn buitengewoon zeldzaam. Of je nu een portfolio opbouwt, er een begint, of zoekt naar een slimmere manier om een huis in de bergen te bezitten, 2 Mountain Valley Road verdient het om bovenaan je lijst te staan.

ID #‎	984045
Details	2 gezin, 6 slaapkamer, 2 badkamer, garage, exterieur: 1.01 acres (DOM): 24 days
Bouwjaar	1974
Belastingen	$5,462
Brandstoftype	Olieverwarming

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.