$6,500 - 13621 41st Avenue #3F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996742

Property Description « Dutch »

Derde verdieping te huur.
Prime gemengde investering mogelijkheid | Downtown Flushing
8.100 Sq. Ft. Commercieel gebouw met lift

Ontdek een hoogrenderend vastgoed in het hart van een van de meest levendige commerciële centra van Queens. Gelegen op slechts enkele stappen van de kruising van Main Street en Kissena Boulevard, biedt dit met zorg onderhouden 5-verdiepingen tellende liftgebouw een zeldzame combinatie van stabiel inkomen en onmiddellijke mogelijkheden voor eigenaren of investeerders.

Eigenschappen van het pand
Totale gebouwgrootte: 8.100 Sq. Ft. (29’ x 60’ voetafdruk)

Configuratie: 5 Verdiepingen + Legale kelder

Verhuurdheid: Twee gevestigde restaurants op de 1e verdieping en in de legale kelder.

Veelzijdige indeling: * Retail: Twee winkels van 900 SF met hoge voetverkeersblootstelling.

Kantoor: Vier ruime kantoorruimtes door het gebouw met een gemiddelde van 1.500 SF elk.

Onmiddellijke mogelijkheden: Huidige leegstand beschikbaar, waardoor dit perfect is voor een bedrijfseigenaar die wil huren en huurinkomsten wil ontvangen, of een investeerder die wil profiteren van de hoge vraag in het gebied.
De kans
Gelegen op een recessiebestendige locatie, profiteert dit pand van het dichte commerciële ecosysteem van Downtown Flushing. Of je nu op zoek bent naar een vlaggenschip hoofdkantoor of een gediversifieerde inkomstenstroom, dit gebouw biedt de oppervlakte, de toegang tot het openbaar vervoer en de prestige die nodig zijn voor langdurige groei.

MLS #‎	996742
Bouwjaar	2001
Belastingen	$98,790
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder
Bus	1 minuten: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuten: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuten: QM3
Metro	2 minuten: 7
Trein	0.2 mijlen: "Flushing Main Street"
	0.8 mijlen: "Murray Hill"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.