Klassieke Tribeca Loft Wonen met Uitzonderlijk Licht en Karakter

45 Lispenard Street #4E is een zeldzame en authentieke loftwoning van ongeveer 1.800 vierkante voet, gekenmerkt door volume, licht en tijdloze architectonische details. Met 45 voet aan zuidelijke voorgevel (gelijk aan meer dan twee standaard stadshuizen) is de woning overspoeld met natuurlijk licht, aangevuld met extra noordelijke blootstellingen over SoHo. Ongeveer 10 voet hoge plafonds, met originele booggewelven, completeert de quintessential downtown loft esthetiek.

Momenteel ingericht als een drie-slaapkamer, twee-badkamer woning, biedt de woning zowel directe bewoonbaarheid als flexibiliteit voor aanpassing binnen deze renovatie-vriendelijke coöperatie.

Een formele entree leidt naar een ruime open woon- en keukenruimte, waar zeldzame dubbele blootstellingen een luchtige, lichtovergoten omgeving creëren die ideaal is voor zowel entertainment als dagelijks leven. De keuken is doordacht ontworpen met premium apparatuur, waaronder een Sub-Zero koelkast, geventileerde Viking fornuis en Miele vaatwasser, en biedt royale zitmogelijkheden aan de toonbank naast voldoende ruimte voor een formeel eetgedeelte. De woning is onberispelijk onderhouden en profiteert van overvloedige opbergruimte, inclusief een aparte wasruimte met wastafel en een aparte voorraadkast.

De hoofdsuite bevindt zich in de wenselijke zuidoostelijke hoek, verankerd door drie oversized ramen die een ideale setting bieden voor een zithoek of thuiskantoor. De en-suite badkamer is genereus van formaat en beschikt over een witte marmeren wastafel en een spa-achtige douche met bankzitplaatsen en wandstralen.

Twee secundaire slaapkamers zijn doordacht gepositioneerd voor privacy en zijn gescheiden van de hoofdsuite door een bibliotheekruimte die elegant de oorspronkelijke structurele kolom van de woning incorporeert. Deze slaapkamers delen een badkamer met raam in de hoek, afgewerkt in klassieke witte subway tegels - een ingetogen knipoog naar traditioneel New York ontwerp.

Bewoners van 45 Lispenard Street genieten van een boetiekcoöperatie met slechts twee lofts per verdieping verspreid over negen verdiepingen. Voorzieningen zijn onder andere een dakterras met grillstation en buitendouche, virtuele video-intercom en toegang met een fobbed elevator - wat zowel privacy als gemak biedt.

Perfect gepositioneerd nabij de New York City Subway, biedt de woning naadloze toegang door Manhattan. Omgeven door enkele van de meest befaamde eetgelegenheden van downtown, waaronder Frenchette, La Mercerie en Le Coucou, evenals de wereldberoemde winkelstraten en galeries van SoHo, biedt de locatie het allerbeste van Tribeca wonen. Het nabijgelegen Hudson River Park biedt een extra laag van rust, met open groene ruimte en uitzichten op de rivier, op slechts enkele momenten afstand.

Een zeldzame kans om een ware downtown loft van schaal, karakter en flexibiliteit te bezitten - dit is New York wonen in zijn meest authentieke vorm.

Classic Tribeca Loft Living with Exceptional Light and Character

45 Lispenard Street #4E is a rare and authentic loft residence spanning approximately 1,800 square feet, defined by volume, light, and timeless architectural detail. With 45 feet of south-facing frontage (equivalent to more than two standard townhouses), the home is flooded with natural light, complemented by additional northern exposures over SoHo. Approximately 10-foot ceilings, with original barrel vaulting, complete the quintessential downtown loft aesthetic.

Currently configured as a three-bedroom, two-bathroom home, the residence offers both immediate livability and flexibility for customization within this renovation-friendly cooperative.

A formal entry leads into an expansive open living and kitchen space, where rare dual exposures create an airy, light-filled environment ideal for both entertaining and daily living. The kitchen is thoughtfully designed with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, vented Viking range, and Miele dishwasher, and offers generous counter seating alongside ample space for a formal dining area. The home is impeccably maintained and benefits from abundant storage, including a dedicated laundry room with sink and a separate pantry.

The primary suite occupies the desirable southeastern corner, anchored by three oversized windows that provide an ideal setting for a sitting area or home office. The en-suite bathroom is generously scaled, featuring a white marble vanity and a spa-like shower with bench seating and wall jets.

Two secondary bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and are separated from the primary suite by a library space that elegantly incorporates the home's original structural column. These bedrooms share a windowed corner bathroom finished in classic white subway tile - an understated nod to traditional New York design.

Residents of 45 Lispenard Street enjoy a boutique cooperative with just two lofts per floor across nine stories. Amenities include a roof deck with grill station and outdoor shower, virtual video intercom, and fobbed elevator access - offering both privacy and convenience.

Perfectly positioned near the New York City Subway, the home provides seamless access across Manhattan. Surrounded by some of downtown's most celebrated dining, including Frenchette, La Mercerie, and Le Coucou, as well as the world-renowned shopping and galleries of SoHo, the location offers the very best of Tribeca living. The nearby Hudson River Park provides an added layer of tranquility, with open green space and river views just moments away.

A rare opportunity to own a true downtown loft of scale, character, and flexibility - this is New York living at its most authentic.