Open Huis OP AFSPRAAK Zondag 15 maart, 12:00 tot 14:00 uur. Stuur een sms of bel om een afspraak te maken.

Extreem zeldzaam, deze volledige 6e verdieping Soho Loft met noord-, zuid-, oost- en westexposities, gietijzeren gebouwen en uitzichten op het World Trade Center is zojuist te koop aangeboden.

3 Slaapkamers en 3 Badkamers plus een grote met raam belichte werkkamer/gastenverblijf met uitzichten op het World Trade Center.

123 Grand St is gelegen op de zuidoostelijke hoek van Grand Street en Broadway. Deze perfect gerenoveerde volledige verdieping Soho Loft heeft 4 exposities, 11' plafonds, spectaculaire zonlichtinval en klassieke Soho en Downtown uitzichten.

De sleutel-gebonden lift opent rechtstreeks in de woning, met een zonovergoten open woonkamer, eetruimte en open keuken met uitgebreide landmark uitzichten geflankeerd door een buitengewone 28 oversized ramen die een brede blootstelling vanuit alle richtingen tonen—noord, zuid, oost en west.

Gelegen op een van de meest iconische hoeken van de buurt, is de woning volledig gerenoveerd om een prachtig uitgebalanceerde ruimte te creëren die net zo moeiteloos werkt voor dagelijks leven als voor entertainment.

In het hart van de woning bevindt zich een grote, met raam belichte chef-koken uitgerust met premium apparaten, waaronder een afgezogen zes-pits Wolf fornuis met bakplaat, Sub-Zero koelkast, Miele vaatwasser en magnetron, diepe dubbele gootsteen, marmeren aanrechtbladen en eetbar, en overvloedige voorraad- en kastopslag, alles afgewerkt in een tijdloze, eigentijdse stijl.

Aan de zuidkant is er een grote, met raam belichte studiekamer/gastenkamer met open uitzichten op de Freedom Tower, perfect voor filmavonden, lezen of thuiswerken.

De slaapkamer vleugel biedt drie ruime slaapkamers met uitstekende kastruimte overal en drie badkamers.

De hoofdsuite beslaat de zonnige noord-oostelijke hoek en beschikt over zeven ramen, een aparte kleedkamer, ensuite badkamer en sterke ochtendlicht dat de toon voor de dag zet.

Opslag- en kastruimte is genereus verspreid over de woning, die ook een grote privé-opslagruimte in de kelder omvat.

De wasruimte biedt een afgezogen droger en extra opslag.

De Loft heeft een centrale airco met twee zones en een ingebouwd Sonos-systeem voor muziekliefhebbers.

Deze goed beheerde coöperatie heeft recent uitgebreide upgrades voltooid, waaronder nieuwe passagiers- en goederenliften (beide openen direct in de Loft), een nieuw dak, en volledige Local Law 11-werkzaamheden — wat ervoor zorgt dat het gebouw zo solide en goed verzorgd is als het mooi is.

De maandelijkse bijdrage is opmerkelijk laag op $4.850, wat getuigt van doordacht beheer en financiële efficiëntie. Flexibele subverhuur- en financieringsbeleid voegt langdurige waarde toe. Een 1% flip tax is verschuldigd door de koper.

De gebouwvoorzieningen omvatten een video-intercom, video-beveiliging, een passagierslift, een goederenlift en privé-opslag.

Open House BY APPOINTMENT Sunday, March 15th, 12:00 to 2:00 P.M. Please text or call to schedule.

Extremely rare, this entire 6th Floor Soho Loft with North, South, East, and West exposures, Cast Iron Buildings and World Trade Center views has just been listed.

3 Bedrooms and 3 Bathrooms plus a large windowed home office/ guest room with World Trade Center views.

123 Grand St is located on the Southeast corner of Grand Street and Broadway. This pristinely renovated Full-Floor Soho Loft has 4 exposures, 11' Ceilings, spectacular sunlight, and classic Soho and Downtown views.

The key-locked elevator opens directly into the home, revealing a sun-filled open living room, dining area, and open kitchen with expansive landmark views framed by an extraordinary 28 oversized windows that showcase sweeping exposures from all directions—North, South, East, & West.

Located on one of the neighborhood’s most iconic corners, the home was completely renovated to create a beautifully balanced space that works as effortlessly for everyday living as it does for entertaining.

At the heart of the home is a large, windowed chef’s kitchen equipped with premium appliances including a vented six-burner Wolf range with griddle, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher and microwave, deep double sink, marble countertops and dining bar, and abundant pantry and cabinet storage, all finished in a timeless, contemporary style.

On the South side is a large, windowed study/guest bedroom with open Freedom Tower views, perfect for movie nights, reading, or working from home.

The bedroom wing offers three spacious bedrooms with excellent closet space throughout as well as three bathrooms.

The primary suite occupies the sunlit northeastern corner and features seven windows, a dedicated dressing room, ensuite bathroom, and strong morning light that sets the tone for the day.

Storage and closet space is generous throughout the home, which includes a large private storage locker in the basement.

The laundry room offers a vented dryer and some extra storage.

The Loft has two-zone central air conditioning and a built-in Sonos system for music lovers.

This well-run co-op has recently completed extensive upgrades, including new passenger and freight elevators (both open directly into the Loft) a new roof, and full Local Law 11 work—ensuring the building is as solid and well cared for as it is beautiful.

Monthly maintenance is a notably low $4,850, reflecting thoughtful management and financial efficiency. Flexible subletting and financing policies add long-term value. A 1% flip tax is payable by the purchaser.

Building amenities include a video intercom, video security, a passenger elevator, a freight elevator, and private storage.