Gelegen bovenop Bushwick Gardens, 86 Beaver Street #7L is een zeldzaam penthouse dat moeiteloos binnen-buiten leven mengt met modern design en doordacht detail. Dit ruime 1-slaapkamer, 1-badkamer huis beslaat ongeveer 1.137 vierkante voet, inclusief een adembenemend privé terras van 340 vierkante voet met een prachtig uitzicht op Manhattan - jouw eigen verhoogde toevluchtsoord voor koffie in de ochtend, zonsondergang diners of rustige avonden onder de stadslichten.

Overstroomd met natuurlijk licht van grote ramen in elke kamer, voelt de appartement het hele jaar door helder en open aan. De indeling biedt zowel comfort als flexibiliteit, met een royaal formaat woonkamer perfect voor entertainment en een ruime slaapkamer ontworpen als een echte toevluchtsoord. Vier enorme kasten bieden uitzonderlijke opslagcapaciteit, terwijl de Bosch wasmachine/droger in de unit zorgt voor gemak in het dagelijks leven.

De moderne keuken is uitgerust met stijlvolle apparaten, inclusief een gasfornuis, vaatwasser en een gefilterde waterkraan - ideaal voor zowel informele maaltijden als entertainment. De badkamer is een waar kunstwerk, met een diep bad omringd door unieke, handgesneden Marokkaanse zellige tegels uit Fez, speciaal ontworpen en vervaardigd door een meesterkundige voor dit huis - een onvervangbaar detail dat warmte, textuur en mondiale ambachtelijkheid in je dagelijkse routine brengt.

Slimme upgrades tillen de woonervaring naar een hoger niveau, waaronder een Schlage smart lock-systeem met aanpasbare toegang en een designer slimme badkamerlamp met touch-dimmer en app-besturing. Efficiënte, thermostaatgestuurde verwarming en door de muur gemonteerde Frigidaire AC zorgen voor comfortabel wonen in elk seizoen.

Bushwick Gardens is een goed onderhouden appartementencomplex met een lift, een conciërge en video-intercom. Bewoners genieten van toegang tot een recent opgewaardeerde gym, een gedeelde binnenplaats (met verbeteringen in uitvoering, waaronder een aangelegd terras) en parkeermogelijkheden en opslag op het terrein. Het gebouw is volledig rolstoeltoegankelijk en deze unit is uniek gepositioneerd om een terraslift te ondersteunen indien gewenst.

Gelegen in het bloeiende Bushwick, ben je vlakbij favoriete plekken in de buurt, groenvoorzieningen in het aangrenzende Beaver Noll Park en speeltuin, en slechts 15-20 minuten naar Manhattan via de J, M, Z, en L trams.

Aanvullende details zijn:
- Huisdieren toegestaan (met goedkeuring)
- Garage parkeren beschikbaar ($275/maand)
- Doorlopende bijdrage van $306,60/maand tot december 2027
- Energiezuinig gebouw met een indrukwekkende rating
- Favorabele inkomenslimieten: Maximale bruto jaarinkomen voor 1 persoon is $247.250, voor 2 personen is $282.500

Dit is meer dan een huis - het is een statement penthouse met ziel, licht en een terras dat de stad als van jou laat voelen.

Perched at the top of Bushwick Gardens, 86 Beaver Street #7L is a rare penthouse retreat that effortlessly blends indoor-outdoor living with modern design and thoughtful detail. This expansive 1-bedroom, 1-bath home spans approximately 1,137 square feet, including a stunning 340-square-foot private terrace with sweeping views toward Manhattan-your own elevated escape for morning coffee, sunset dinners, or quiet evenings under the city lights.

Flooded with natural light from oversized windows in every room, the apartment feels bright and open year-round. The layout offers both comfort and flexibility, with a generously sized living area perfect for entertaining and a spacious bedroom designed as a true retreat. Four massive closets provide exceptional storage, while the in-unit Bosch washer/dryer ensures everyday ease.
The modern kitchen is outfitted with sleek appliances, including a gas range, dishwasher, and a filtered water tap-ideal for both casual meals and hosting. The bathroom is a true work of art, with a deep-soaking tub framed by one-of-a-kind, hand-cut Moroccan zellige tiles from Fez, custom-designed and crafted by a master artisan specifically for this home-an irreplaceable detail that brings warmth, texture, and global craftsmanship into your daily routine.

Smart upgrades elevate the living experience throughout, including a Schlage smart lock system with customizable access and a designer smart bathroom light with touch-dimmer and app control. Efficient, thermostat-controlled heating and through-the-wall Frigidaire AC ensure comfortable living in every season.

Bushwick Gardens is a well-maintained, elevator building with a live-in superintendent and video intercom. Residents enjoy access to a newly upgraded gym, a shared courtyard (with enhancements underway including a landscaped deck), and on-site parking and storage options. The building is fully wheelchair accessible, and this unit is uniquely positioned to support a terrace lift if desired.
Located in prime Bushwick, you're moments from neighborhood favorites, green space at the adjacent Beaver Noll Park and playground, and just 15-20 minutes to Manhattan via the J, M, Z, and L trains.

Additional details include:
- Pet-friendly (upon approval)
- Garage parking available ($275/month)
- Ongoing assessment of $306.60/month through December 2027
- Energy-efficient building with an impressive rating
- Favorable income caps: Maximum Gross Annual Income for 1 Person is $247,250, 2 People is $282,500

This is more than a home-it's a statement penthouse with soul, light, and a terrace that makes the city feel like it's yours.