$2,500,000 - 37025 Main Road, Cutchogue, NY 11935｜MLS # 993359

Property Description « Dutch »

Gelegen langs het iconische agrarische stuk van de Main Road in het hart van Cutchogue, biedt deze uitgestrekte landelijk conservering (AC) eigendom van meer dan 37 acres een zeldzame en aantrekkelijke combinatie van schoonheid, schaal en kansen. Het land ontvouwt zich in een opvallend patchwork van gecultiveerde rijen en open velden - een inspirerend doek voor iedereen die iets wil laten groeien, uitbreiden of creëren dat echt speciaal is. Ongeveer 20 acres zijn momenteel beplant met wijnstokken, wat onmiddellijke inkomenspotentie biedt, met veel van het bestaande fruit dat klaar is om verkocht te worden. De resterende 17 acres van open landbouwgrond nodigen je visie uit - of dat nu extra aanplant, speciale gewassen, paardengebruik, rundvee of een boutique boerderij operatie is.
Variëteiten zijn onder andere Pinot Noir (1 acre); Cabernet Franc (3 acres); Malbec (3 acres); Petit Verdot (2.2 acres); Merlot (3 acres); Chardonnay (2.5 acres); Riesling (1.4 acres); Gerwurtztraminer (2.6 acres). Het onroerend goed profiteert van uitzonderlijke voorkant, die zowel zichtbaarheid als toegankelijkheid biedt. De agrarische infrastructuur wordt ondersteund door een aanzienlijk 2.700 vierkante voet grote cederhouten schuur met elektriciteit, ideaal voor opslag, operaties of toekomstige aanpassing. Drie putten bedienen het onroerend goed, waaronder één elektrische put voor de schuur en twee dieselputten strategisch gelegen in de velden, die functionaliteit en efficiëntie over de akkers waarborgen. Of je nu een gevestigde boer bent, een investeerder, of iemand die klaar is om een droom van landbeheer werkelijkheid te maken, dit onroerend goed biedt een unieke kans om binnen te stappen in een productieve, pittoreske omgeving met ruimte om te groeien.

MLS #‎	993359
Details	exterieur: 37.08 acres (DOM): 46 days
Belastingen	$5,629
Trein	3.2 mijlen: "Southold"
	4.5 mijlen: "Mattituck"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.