HOOG VERDIEPING ÉÉN SLAAPKAMER MET UITZICHT OP DE HUDSON RIVER

Ruimte, licht en open uitzichten…. dit grote appartement met één slaapkamer in de gerenommeerde River Arts heeft het allemaal. Bij binnenkomst in de ruime hal weet je meteen dat dit huis iets bijzonders is. Met direct uitzicht op de Hudson River, Palisades en GWB vanuit de woonkamer en rustige groene tuinzichten vanuit de slaapkamer, biedt deze zeldzame vondst het beste van alle scenario's: verkwikkende ochtendzon en betoverende middagzonsondergangen.

Als je verlangt naar verfijnde dinerfeestjes met een even fabuleuze achtergrond, dan voldoet dit charmante huis aan al je wensen. De veelzijdigheid hier is indrukwekkend, van een bruikbare, gastvrije entreehal tot de L-vormige woonkamer-eetruimte. Alle voorwaarden zijn vervuld voor gemak in het wonen en werken vanuit huis.

De kingsize slaapkamer is groot genoeg voor een compleet thuiskantoor of zitruimte. Dit toevluchtsoord is ook mooi verwijderd van de entertaining ruimte, gescheiden door een bank van 4 grote kasten en een extra brede gang, perfect om een wasmachine/wasdroger toe te voegen.

De retro keuken met ramen biedt voldoende kastruimte tot aan het plafond, butcher block werkbladen geaccentueerd door een blauwe tegelachterwand die weerspiegelt in de prachtige blauwe lucht daarbuiten en nieuwe verlichting. Perfect functioneel zoals het is of update met je persoonlijke stijl.

De badkamer met raam is verfrist met een nieuw toilet, medicijnkasten, frisse witte tegels en nieuwe verlichting.

Liefdevol gerenoveerd met nieuwe elektrische installatie, gerestaureerde houten vloeren, nieuwe plinten, glad gestucte muren, nieuwe verlichtingsarmaturen, gestript radiatoren die een industriële chic sfeer toevoegen, 9 ft plafonds en verduisterende jaloezieën.

Gelegen in de River Arts, het premier full-service portiersgebouw in de Audubon Triangle van Washington Heights. Dit prachtig gelegen gebouw met uitzicht op de Hudson River is mooi aangelegd en wordt bemand door een fulltime portier. Voorzieningen zijn onder andere binnen parkeren voor slechts $260 per maand, een sportschool ($180/jaar/persoon), fietsenstalling (geen kosten), 24/7 wasserette, opslagkooien ($60/maand), een residentiële Super en 3 portiers, een evenementen/feestkamer en een idyllische achtertuin die zich over 2 blokken uitstrekt, met rustige zithoeken en kronkelige paden. Deze nieuwe toevoeging aan het gebouw is een magische ruimte, echt uniek voor het wonen in een appartement in Manhattan. Het gebouw staat wasmachine/droger in de unit toe en is huisdiervriendelijk.

Op slechts enkele minuten van de #1 trein en met gemakkelijke toegang tot de Henry Hudson, de GWB en alle belangrijke metropolitane wegen. Deze levendige buurt biedt geweldige nieuwe lokale eetgelegenheden, markten, koffiehuizen en after-work ontmoetingsplekken. Buitenliefhebbers genieten van directe en gemakkelijke toegang tot de Hudson River Greenway, een prachtige, speciaal aangelegde fietspad langs de rivier, plus Fort Washington Park, net onderaan de heuvel, dat is gerenoveerd met volleybalvelden, voetbalvelden, moderne speeltuinen, handbal, tennis en meer. De River Arts is trots om het eerste gebouw in Audubon Park te zijn dat groen gaat met de installatie van zonnepanelen en composteren! Deze schat in de stad is een goddelijke plek om THUIS te noemen.

LET OP: er is een maandelijkse bijdrage van $436,80 tot 31/07/2027.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.