Gelegen op de gewilde zuidoostelijke hoek van River & Warren, is deze serene woning van 1.399 SF met 2 slaapkamers en 2,5 badkamers badend in natuurlijk licht en omgeven door groen. Geniet van rustige oostelijke uitzichten over Teardrop Park, met seizoensgebonden uitzichten op de Hudson River vanuit het zuiden.

Ontworpen door de befaamde architect CetraRuddy, beschikt de woning over brede eiken vloeren, gepolijste stenen afwerkingen en een doordachte indeling. De open keuken is ideaal voor entertainment, compleet met een oversized eiland met zitplaatsen voor vier, een Sub-Zero koelkast en wijnkoeler, en een volledig Miele-apparatenset, inclusief een gasfornuis, stoomoven, wandoven en vaatwasser. Een eetalcove net naast de keuken biedt flexibiliteit als thuiskantoor of ontbijthoek.

De indeling met gesplitste slaapkamers zorgt voor privacy, waarbij beide slaapkamers voorzien zijn van op maat gemaakte California Closets. De ruime hoofdsuite omvat een inloopkast en een spa-achtige badkamer met dubbel wastafelmeubel, douchecabine en op maat gemaakte linn opslag. De tweede slaapkamer heeft een en-suite badkamer met een combinatie van bad/douche. Een toiletruimte en een wasmachine/droger in de eenheid voegen gemak toe.

Extra hoogtepunten zijn op maat gemaakte raamdecoratie, elegante verlichting door het hele huis, en nieuw geïnstalleerde airconditioningunits met een meerjarige garantie.

River & Warren biedt een prachtig aangelegde dakterras met barbecues, eetruimtes en loungezitplaatsen met uitzicht op de Hudson River en de stadshorizont. Bewoners genieten van een volledige suite aan voorzieningen, waaronder een fitnesscentrum, speelkamer en een bemande lobby.

Ideaal gelegen in het noordelijke deel van Battery Park City, grenzend aan Tribeca, is dit condominium omgeven door parken en waterwegen, met Brookfield Place, de Oculus, en Whole Foods op slechts enkele momenten afstand, samen met enkele van de beste eet- en winkelgelegenheden in het centrum.

Perched on the coveted southeast corner of River & Warren, this serene 1,399 SF 2 bedroom, 2.5 bathroom residence is bathed in natural light and surrounded by greenery. Enjoy peaceful eastern views over Teardrop Park, with seasonal Hudson River vistas from the south.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, the home features wide-plank oak flooring, polished stone finishes, and a thoughtfully designed layout. The open kitchen is ideal for entertaining, complete with an oversized island with seating for four, Sub-Zero refrigerator and wine cooler, and a full Miele appliance suite including a gas cooktop, speed oven, wall oven, and dishwasher. A dining alcove just off the kitchen offers flexibility as a home office or breakfast nook.

The split-bedroom layout ensures privacy, with both bedrooms offering custom California Closets. The spacious primary suite includes a walk-in closet and a spa-like bath with double vanity, stall shower, and custom linen storage. The second bedroom features an en-suite bath with a tub/shower combination. A powder room and in-unit washer/dryer add convenience.

Additional highlights include custom window treatments, elegant lighting throughout, and newly installed air conditioning units with a multi-year warranty.

River & Warren offers a beautifully landscaped rooftop terrace with grills, dining areas, and lounge seating overlooking the Hudson River and city skyline. Residents enjoy a full suite of amenities including a fitness center, playroom, and attended lobby.

Ideally located in the northern section of Battery Park City, adjacent to Tribeca, this condominium is surrounded by parks and waterfront paths, with Brookfield Place, the Oculus, and Whole Foods just moments away, along with some of downtown’s best dining and shopping.