Penthouse Wonen met Uw Eigen Privé Dakterras Cabana — Welkom Thuis.

Gelegen bovenop Chatham 44, biedt deze één-slaapkamer, één-en-een-half-bad penthouse iets zeldzaams in NYC: twee privé buitenruimtes, de hele dag licht, en uitzicht op de skyline — plus 77 vierkante meter prachtig ingericht interieur om thuis te komen. Met een privé balkon, een 16-vierkante-meter dakterras cabana, en een toegewezen opslagunit is dit penthouse gebouwd voor mensen die daadwerkelijk hun huis willen gebruiken.

Zuid-oost gerichte vloer-tot-plafond ramen overspoelen zowel de woonkamer als de slaapkamer met daglicht, en kaderen een uitzicht dat de perfecte balans tussen sereniteit en de stad biedt. Kijk uit over de weelderige groene achtertuinen van buren — verrassend rustig en groen — met de skyline die daarachter oprijst. Stap naar buiten op uw privé balkon vanuit de woonkamer voor uw ochtendkoffie — of ga naar boven naar uw dakterras cabana voor iets wat net iets specialer is. Of je nu vrienden ontvangt of een rustig moment steelt, je hebt twee buiten toevluchtsoorden om uit te kiezen.

De open keuken is net zo functioneel als mooi, met Schuller donker eiken kasten, Caesar Stone werkbladen, een oversized ontbijtbar, een gematteerde voorraadkast, en een volledige suite van topklasse apparaten, waaronder een Sub-Zero koelkast, Miele gasfornuis, Miele vaatwasser, en Kohler wastafel. Een in-unit Miele wasmachine/wasdroger, zelfgeregelde PTAC verwarming en koeling, en voldoende kastruimte maken de praktische must-haves compleet die het dagelijks leven moeiteloos maken.

Beide badkamers zijn afgewerkt met porseleinen tegels met muren van matglas tegels en Kohler en Toto kranen. De en-suite hoofdbadkamer beschikt over een dubbele wastafel, een glazen douche, en een diepe Kohler Tea for Two ligbad — een ware retraite aan het einde van een lange dag.

Chatham 44 is een boutique negen-verdiepingen, 58-eenheid condominium in het hart van Hell's Kitchen, ontworpen door Stephen B. Jacobs Group — het architectenbureau achter het iconische Hotel Gansevoort. Gebouwd in 2007, biedt het full-service gebouw 24-uurs conciërge en portier, een state-of-the-art fitnesscentrum met een serene aangelegde tuin, fietsenstalling, gekoelde opslag, en een gemeenschappelijk dakterras met adembenemend uitzicht op NYC.

Buiten uw deur bent u een paar stappen verwijderd van wereldklasse dineren langs 9e en 10e Avenues, Gotham West Market, Hudson River Park, en de West Side Highway. De A/C/E bij Port Authority en de N/R/W/Q/1/2/3/7 bij Times Square zijn beide gemakkelijk bereikbaar. Huisdieren worden van geval tot geval overwogen.

Dit is hoe thuis moet voelen.

Penthouse Living with Your Own Private Rooftop Cabana — Welcome Home.

Perched atop Chatham 44, this one-bedroom, one-and-a-half-bath penthouse delivers something rare in NYC: two private outdoor spaces, all-day light, and skyline views — plus 828 square feet of beautifully appointed interior to come home to. With a private balcony, a 176-square-foot rooftop cabana, and a dedicated storage unit, this penthouse is built for people who actually want to use their home.

Southeast-facing floor-to-ceiling windows flood both the living room and bedroom with all-day light, framing a view that strikes the perfect balance between serenity and city. Look out over the lush green backyards of neighboring townhouses — surprisingly quiet and verdant — with the skyline rising beyond. Step out to your private balcony off the living room for your morning coffee — or head upstairs to your rooftop cabana for something a little more special. Whether you're hosting friends or stealing a quiet moment, you have two outdoor retreats to choose from.

The open kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Schuller dark oak cabinetry, Caesar Stone countertops, an oversized breakfast bar, a frosted pantry, and a full suite of top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas range, Miele dishwasher, and Kohler sink. An in-unit Miele washer/dryer, self-controlled PTAC heating and cooling, and ample closet space round out the practical must-haves that make everyday living effortless.

Both bathrooms are finished in porcelain tile with frosted glass tiled walls and Kohler and Toto fixtures. The en-suite primary bath features a double vanity, glass-enclosed shower, and a deep Kohler Tea for Two soaking tub — a true retreat at the end of a long day.

Chatham 44 is a boutique nine-story, 58-unit condominium in the heart of Hell's Kitchen, designed by Stephen B. Jacobs Group — the architecture firm behind the iconic Hotel Gansevoort. Built in 2007, the full-service building offers 24-hour doorman and concierge, a state-of-the-art fitness center with a serene landscaped garden, bike storage, refrigerated cold storage, and a common roof deck with sweeping NYC views.

Outside your door, you're steps from world-class dining along 9th and 10th Avenues, Gotham West Market, Hudson River Park, and the West Side Highway. The A/C/E at Port Authority and the N/R/W/Q/1/2/3/7 at Times Square are both within easy reach. Pets considered on a case-by-case basis.

This is what home should feel like.