Een zeldzaam nieuwbouw waterfront landgoed in de meest exclusieve privéstrand enclave van Staten Island, 52 Nicolosi Loop is een meesterlijk gebouwd woonhuis van 650 m² in de gewilde Ocean Gate Estates, waar de rust aan het meer samenkomt met het kustleven langs de Raritan Bay.

Met zorg ontworpen en vanaf de grond opgebouwd met compromisloze aandacht voor detail, biedt dit nieuw voltooide huis een panoramisch uitzicht op het Arbutus Lake en directe privé-toegang tot het strand, een uitzonderlijke combinatie die zelden voorkomt. Slechts enkele momenten van Great Kills Park, Wolfe's Pond Park, en de uitgestrekte Staten Island Greenbelt, wordt de omgeving gekenmerkt door beschermde natuurlijke schoonheid en een buitenleven.

Ontworpen voor zowel verfijnd wonen als grootschalig entertainment, beschikt het huis over 3 en-suite slaapkamers, 4.5 badkamers, een privé lift met drie stops, en een indrukwekkende overdekte veranda van 4,5 x 18 meter met uitzicht op het terrein. Een volledig afgewerkte benedenverdieping van 185 m² met 2,7 meter hoge plafonds biedt een wijnkelder, een mediakamer, recreatieruimte, een volledige badkamer en vloerverwarming.

In het hart van het huis bevindt zich een op maat gemaakte keuken voor de chef-kok met aangepaste Aster Cucine kasten, premium Dacor apparatuur, een Forza oven, en een volledig uitgeruste butlerkeuken, ideaal voor naadloos entertainen. Open woon- en eetruimtes worden verhoogd door op maat gemaakte geprofileerde plafonds, geïntegreerde smart home technologie, en moeiteloze binnen-buitenstroom.

De master suite is een privé toevluchtsoord, met een open haard, panoramisch uitzicht op het water, een zithoek, en een spa-kwaliteits badkamer met een ligbad voor twee, regendouche en aparte wastafels. Een op maat gemaakte inloopkast completeert de suite. Twee extra en-suite slaapkamers en een volledige wasruimte maken de bovenverdieping compleet.

Buiten zijn de uitgestrekte terreinen ontworpen voor leven in resortstijl, compleet met een verwarmingssysteem dat klaar is voor een zwembad, royale entertainmentruimte, en het zeldzame voorrecht van zowel toegang tot het meer als een privéstrand binnen een veilige gemeenschapsomgeving. Twee garages, centrale airconditioning, Sonos audio, en een volledig beveiligingssysteem met camera’s maken dit uitzonderlijke aanbod compleet.

52 Nicolosi Loop is een nieuw gebouwd waterfront huis dat levert wat niet kan worden gerepliceerd: moderne constructie, tijdloos ontwerp, en een ongeëvenaard kustleven.

Mis deze exclusieve kans niet. Plan vandaag nog uw privé tour!

A rare ground-up new construction waterfront estate in Staten Island’s most exclusive private beachfront enclave, 52 Nicolosi Loop is a masterfully built 7,000 sq. ft. residence in the coveted Ocean Gate Estates, where lakefront tranquility meets coastal living along Raritan Bay.

Thoughtfully designed and built from the ground up with uncompromising attention to detail, this newly completed home offers sweeping views of Arbutus Lake and direct private beach access, an exceptional combination rarely found. Just moments from Great Kills Park, Wolfe's Pond Park, and the expansive Staten Island Greenbelt, the setting is defined by protected natural beauty and outdoor lifestyle.

Designed for both refined living and grand-scale entertaining, the home features 3 en-suite bedrooms, 4.5 bathrooms, a private three-stop elevator, and a dramatic 15' x 60' covered verandah overlooking the grounds. A fully finished 2,000 sq. ft. lower level with 9-foot ceilings offers a wine cellar, media room, recreation space, full bath, and radiant heated floors throughout.

At the heart of the home, a bespoke chef’s kitchen showcases custom Aster Cucine cabinetry, premium Dacor appliances, a Forza oven, and a fully equipped butler’s kitchen, ideal for seamless entertaining. Open-concept living and dining spaces are elevated by custom coffered ceilings, integrated smart home technology, and effortless indoor-outdoor flow.

The primary suite is a private sanctuary, featuring a fireplace, panoramic water views, a sitting area, and a spa-caliber dual bath with a soaking tub for two, rain shower, and separate vanities. A custom walk-in dressing room completes the suite. Two additional en-suite bedrooms and a full laundry room complete the upper level.

Outdoors, the expansive grounds are designed for resort-style living, complete with a pool-ready heating system, generous entertaining space, and the rare privilege of both lake and private beach access within a secure community setting. Two garages, central air, Sonos audio, and a full security system with cameras complete this exceptional offering.

52 Nicolosi Loop is a newly built waterfront residence that delivers what cannot be replicated, modern construction, timeless design, and an unparalleled coastal lifestyle.

Don't miss this exclusive opportunity. Schedule your private tour today!