Welkom bij 4 Cottage Avenue, een volledig vrijstaand twee-familiehuis ideaal gelegen op een hoekkavel in het hart van Great Kills, Staten Island. Deze goed onderhouden eigendom beschikt over een wenselijke indeling van 3 slaapkamers boven 3 slaapkamers, waarbij elke unit zijn eigen privé-ingang heeft, perfect voor eindgebruikers of investeerders. Beide woningen zijn doordacht ontworpen met open keukens, compleet met granieten werkbladen en roestvrijstalen apparatuur, die naadloos overgaan in de woon- en eetruimtes. Elke unit heeft drie ruime slaapkamers en een volledige badkamer, wat comfortabele en functionele leefruimte biedt. De unit op de eerste verdieping profiteert ook van toegang tot een volledige, onvoltooide kelder, wat uitstekende opslag of toekomstige mogelijkheden biedt. Gelegen op een genereus hoekkavel, beschikt het huis over een grote achtertuin die momenteel verdeeld is in drie afzonderlijke secties, waardoor er speciale buitenruimtes zijn voor zowel huurders als eigenaren. Recente upgrades voegen enorme waarde en gemoedsrust toe, waaronder: Dak vervangen in 2022 Warmwaterboilers bijgewerkt in 2022 Nieuwe voorste cementwerk voltooid in 2023 Vinyl omheining geïnstalleerd in 2024 Een zeldzame kans om een volledig vrijstaand 2-familiehuis te bezitten in een van de meest gewilde buurten van Staten Island, met flexibiliteit, inkomenspotentieel en langetermijnvoordeel.

Welcome to 4 Cottage Avenue, a fully detached two-family home ideally positioned on a corner lot in the heart of Great Kills, Staten Island. This well-maintained property features a desirable 3-bedroom over 3-bedroom layout, with each unit offering its own private entrance, perfect for end-users or investors. Both residences are thoughtfully designed with open-concept kitchens, complete with granite countertops and stainless steel appliances, flowing seamlessly into the living and dining areas. Each unit includes three spacious bedrooms and one full bathroom, providing comfortable and functional living. The first-floor unit also benefits from access to a full, unfinished basement, offering excellent storage or future potential. Set on a generous corner lot, the home features a large backyard currently divided into three separate sections, allowing for dedicated outdoor space for tenants and owner use alike. Recent upgrades add tremendous value and peace of mind, including: Roof replaced in 2022 Hot water heaters updated in 2022 New front cement work completed in 2023 Vinyl fencing installed in 2024 A rare opportunity to own a fully detached 2-family home in one of Staten Island's most desirable neighborhoods, offering flexibility, income potential, and long-term upside.