Gebouwd in 1899, is 323 15th Street een klassiek bakstenen herenhuis gelegen aan een rustige, met bomen omzoomde straat in het hart van Park Slope. Rijk aan karakter, wordt het huis gekenmerkt door zijn tijdloze pre-war details en bewaarde originele armaturen, met een gevoel van historische charme dat prachtig door elke kamer heen straalt. Momenteel ingericht als een driegeneratiewoning, biedt het pand uitzonderlijke veelzijdigheid - gemakkelijk aanpasbaar als een eengezins- of twee-onder-een-kapwoning, of behouden als een hoogrenderende investering met sterke lange termijn mogelijkheden. Elk volledig appartement op de verdieping is goed onderhouden en beschikt over hoge plafonds en oversized noord- en zuidgerichte ramen die natuurlijk licht de hele dag binnenlaten. De bovenste verdiepingen genieten van open uitzichten over aangrenzende herenhuizen en boomtoppen, met subtiele blikken op de skyline van Brooklyn in de verte.

Het tuinoppervlak presenteert een flexibele verdiepted basement met ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De bestaande omgeving zou een eigenaar de mogelijkheid bieden om een mediakamer, thuiskantoor, gym of recreatieruimte toe te voegen.

Met een oppervlakte van ongeveer 2.421 vierkante voet over drie verdiepingen (exclusief de kelder), biedt het huis ook de mogelijkheid om uit te breiden met ongeveer 1.000 extra vierkante voet, wat een aantrekkelijke kans creëert voor toegevoegde waarde.

Perfect gelegen op slechts enkele momenten van de beste restaurants, boetieks en buurtvoorzieningen van Park Slope, en in de nabijheid van Prospect Park, biedt 323 15th Street ook gemakkelijke toegang tot de F/G en N/R metro lijnen voor een gemakkelijke pendel naar Manhattan. Een zeldzame kans om een tijdloos Brooklyn herenhuis te bezitten dat naadloos charme, flexibiliteit en toekomstig potentieel combineert.

WEERGAVE OP AFSPRAAK ENKEL - GELIEVE CONTACT OP TE NEMEN OM TE PLANNEN

Built in 1899, 323 15th Street is a classic brick townhouse positioned on a quiet, tree-lined block in the heart of Park Slope. Rich in character, the home is defined by its timeless pre-war details and preserved original fixtures, with a sense of historic charm that carries beautifully throughout every room.
Currently configured as a three-family residence, the property offers exceptional versatility-easily adaptable as a one- or two-family home, or maintained as a high-income investment with strong long-term upside. Each full-floor apartment is well-kept, featuring high ceilings and oversized north- and south-facing windows that invite natural light to pour in throughout the day. The upper floors enjoy open views across neighboring townhomes and treetops, with subtle glimpses of the Brooklyn skyline in the distance.

The garden level presents a flexible sunken basement with windows at both the front and rear. The existing environment would allow an owner the potential to add media room, home office, gym, or recreation space.

Spanning approximately 2,421 square feet across three stories (excluding the basement), the home also offers the potential to expand by roughly 1,000 additional square feet, creating a compelling opportunity for added value.

Perfectly situated just moments from Park Slope's best restaurants, boutiques, and neighborhood amenities, and in close proximity to Prospect Park, 323 15th Street also offers convenient access to the F/G and N/R subway lines for an easy commute to Manhattan. A rare opportunity to own a timeless Brooklyn townhouse that seamlessly blends charm, flexibility, and future potential.

SHOWING BY APPOINTMENT ONLY - PLEASE CONTACT TO SCHEDULE