$679,999 - 350 Newport Bridge Road, Pine Island, NY 10969｜ID # 990432

Property Description « Dutch »

De verkoop omvat vier percelen met een totaal van ongeveer 39,8 acres, verankerd door een strategisch gelegen, verbeterde locatie op 350 Newport Bridge Rd in Warwick, NY. Het primaire perceel van 15,60 acres (10-1-36), geclassificeerd als COM-1 binnen het Warwick Valley School District, dient als het middelpunt en wordt aangevuld met een perceel van 11,9 acres (4-1-29 aan Pulaski Hwy), een perceel van 6,3 acres (6-3-11 aan Pulaski Hwy), en een aanvullend perceel van 6 acres (12-3-45 aan County Highway 1), wat flexibiliteit biedt voor uitbreiding, splitsing of langdurige grondbanking. Het onroerend goed beschikt over een industrieel gebouw van 7.600 vierkante voet (1978) met betonnen vloeren, een laadplatform, oversized commerciële toegangsdeuren en een sterke elektrische capaciteit, evenals een hoogproductieve put buiten het gebouw voor potentieel toekomstig gebruik. De portefeuille profiteert van landbouw (“AG”) vrijstellingsstatus ondersteund door $10.150 aan jaarlijks inkomen, wat helpt de draagkosten te compenseren. Ideaal gelegen op ongeveer 1,2 mijl van de grens met New Jersey met gemakkelijke toegang tot Route 17, I-87 en I-84, en op ongeveer 57 mijl van New York City, biedt deze aanbieding een zeldzame kans die schaal, infrastructuur, inkomen en strategische locatie combineert.

ID #‎	990432
Belastingen	$2,024
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tactical Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.