$944,000 - 46 NY-146, Call Listing Agent, NY 12118｜MLS # 990365

Property Description « Dutch »

Prime commerciële (C1 zoning) gelegenheid gelegen in het zeer gewilde industriële district van Clifton Park. Gelegen op slechts enkele minuten van het drukke stadscentrum, biedt dit pand uitstekende zichtbaarheid, gemakkelijke toegang en enorme potentieel voor een breed scala aan toepassingen. Gebouwd om industriële, automobielverkoop en -reparatie, medische, detailhandel, sport- of fitnessactiviteiten te accommoderen, maakt de flexibiliteit hier het een ideale keuze voor verschillende zakelijke behoeften. Het bestaande gebouw van meer dan 3.700 vierkante voet omvat een overheaddeur en voldoende parkeerruimte, waardoor het goed geschikt is voor opslag, productie of toekomstige aanpassing.

Met de openbare riolering direct voor het gebouw en water op slechts twee percelen afstand, biedt het pand ook sterke mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding of ontwikkeling. Of u nu wilt kopen of huren, dit is een zeldzame kans om uw bedrijf te vestigen in een van de meest actieve en gewilde commerciële corridors van de Capital Region.

MLS #‎	990365
Belastingen	$6,603
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Airconditioning	Centrale airco

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.