$7,000,000 - 52 & 56 S Main Street, Spring Valley, NY 10977｜ID # 959380

Property Description « Dutch »

Een zeldzame kans om een twee-gebouwen Main Street campus te verwerven met directe bruikbaarheid en toekomstige mogelijkheden. 52 & 56 S Main St, Spring Valley bieden een unieke institutionele aanbieding op een perceel van 0,74 acre met meer dan 15.000 vierkante voet aan bestaande ruimte verspreid over meerdere niveaus en potentieel voor uitbreiding. Momenteel ingericht voor educatief gebruik, bestaat het pand uit twee aparte gebouwen, wat flexibiliteit biedt voor institutionele, kantoor-, slaapzaalstijl, of investeringsdoeleinden (onder voorbehoud van gemeentelijke verificatie).

De campus is ontworpen voor functionaliteit en aanpasbaarheid, met meerdere ingangen, privébadkamers in belangrijke gebieden, kantoorruimtes en flexibele indelingen die directe bewoning of herconfiguratie mogelijk maken. Een afgesloten buitenterrein biedt recreatief gebruik of de optie voor extra parkeergelegenheid, aangevuld met parkeergelegenheid op het terrein en verdere uitbreidingsmogelijkheden. Bestaande infrastructuur, inclusief sprinklersystemen, HVAC en beveiligingssystemen, ondersteunt een verscheidenheid aan toepassingen met minimale initiële investering.

Gelegen langs de Main Street corridor binnen het POR-district, biedt dit pand een sterke combinatie van locatie, schaal en flexibiliteit, waardoor het goed geschikt is voor een eigenaar-gebruiker, instelling of investeerder die op zoek is naar waarde op lange termijn.

ID #‎	959380
Belastingen	$8,404
Brandstoftype	Aardgas
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Garagetype	Aangebouwde garage

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.