- Appartement
- 24-uurs portier en conciërge
- Vaste kosten omvatten alle nutsvoorzieningen
- Privé toegewezen opbergruimte (3,05 m x 2,21 m)

Residence 22A op 1641 Third Avenue is een versgeschilderd, licht en uitnodigend appartement op een hoge verdieping met aangename uitzichten en comfort in het hart van de Upper East Side. Het appartement bevindt zich in de "non-cut" lijn van het gebouw, waardoor de woonkamer en eetkamer niet worden verminderd door een architectonische ingreep. Het appartement ligt aan een met bomen omzoomde privéstraat, met uitzicht op een park, weg van het stadsgeruis.

De indeling beschikt over een ruime woon- en eetruimte, ideaal voor zowel dagelijks leven als entertainment. Grote, driedubbele ramen verbeteren het stille en luchtige gevoel, terwijl de goed proportionele kamers flexibiliteit bieden voor verschillende meubelindelingen. Het huis wordt verder verbeterd door verfijnde afwerkingen, waaronder kroon- en plintenlijsten door het hele appartement, gladde plafonds (geen popcorn), en grote op maat gemaakte kasten met mooie eiken interieurs, die zowel stijl als uitzonderlijke opbergruimte bieden.

De keuken heeft granieten werkbladen, een nieuwe koelkast en nieuwe vloerbedekking, en biedt voldoende opbergruimte en werkruimte. De entree heeft ook nieuwe vloerbedekking. De hoofdslaapkamer is royaal van grootte en biedt gemakkelijk plaats aan een kingsize bed en extra meubels, en beschikt over een grote inloopkast. De badkamer ensuite is recent gerenoveerd in marmer. Evenzo is de hoofdbadkamer recent opnieuw gedaan in marmer en heeft een oversized badkuip. Alle binnendeuren zijn van massief hout en geluidsisolatie, met decoratieve lijsten op elk; alle kasten zijn op maat ontworpen met verstelbare planken van massief eiken.

Bij deze aanbieding is een privé opbergruimte van 3,05 m x 2,21 m inbegrepen, gelegen op de 39e verdieping - een ongelooflijk voordeel dat anders niet in het gebouw te vinden is.

1641 Third Avenue is een full-service condominium en omvat een 24-uurs portier en conciërge, valetservice, grote wasruimte, dakterras op de derde verdieping met barbecue, speelgebied voor kinderen, en aanverwante voorzieningen, wat zorgt voor comfortabel stadsleven. Het gebouw heeft een grote ondergrondse garage die met de lift is verbonden met de lobby en is zeer dicht bij gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer.

Dit is een uitstekende kans om een appartement op een hoge verdieping te bezitten met premium upgrades, overvloedige opbergruimte en wijdse lichtinval en uitzichten in een van Manhattan's meest gevestigde buurten.

*Er is een beoordeling van $151,05/maand
**De belastingen voor de privé opbergruimte en de vaste kosten zijn $116,27/maand
***De vaste kosten bedragen $1.662,00/maand en omvatten alle kosten voor nutsvoorzieningen, inclusief elektriciteit en gas voor de eenheid.

- Condo
- 24-hour doorman and concierge
- Common charges include all utilities
- Private deeded storage room (10’ x 7’3”)

Residence 22A at 1641 Third Avenue is a freshly painted, bright and inviting high-floor home offering pleasant views and comfort in the heart of the Upper East Side. The apartment is in the building’s “non-cut” line, thus the living room and dining rooms are not diminished by an architectural gambit. The apartment is on a tree-lined private street,, overlooking a park, away from the city noise.

The layout features a spacious living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. Large, triple-pane windows enhance the quiet and airy feel, while the well-proportioned rooms offer flexibility for a variety of furniture arrangements. The home is further enhanced by refined finishes, including crown and baseboard moldings throughout, smooth ceilings (no popcorn), and large custom closets with beautiful oak interiors, offering both style and exceptional storage.

The kitchen includes granite countertops, a new refrigerator, and new flooring, and provides ample storage and workspace. The entry foyer also features new flooring. The main bedroom is generously sized, easily accommodating a king-sized bed and additional furnishings, and features a large walk-in closet. The bathroom ensuite is newly refinished in marble. Similarly, the main bathroom is newly redone in marble and includes an oversized bathtub. All interior doors are solid wood and sound-proof with decorative moldings on each; all closets are custom-designed with solid oak adjustable shelving.

Included with this offering is a private 10’x7’3”” storage room located on the 39th floor—an incredible perk not otherwise found in the building.

1641 Third Avenue is a full-service condominium and includes a 24-hour doorman and concierge, valet service, large laundry room, third-floor roof deck with barbecue, children’s play area, and related amenities, making for comfortable city living. The building has a large underground garage connected to the lobby by elevator and is very close to convenient public transportation.

This is an excellent opportunity to own a high-floor home with premium upgrades, abundant storage, and sweeping light and views in one of Manhattan’s most established neighborhoods.

*There is an assessment of $151.05/mo
**Private storage room taxes and common charges are $116.27/mo
***Common charges are $1,662.00/mo and include all charges for utilities, including electric and gas for the unit.