Introductie van 211 East 56th Street, een townhouse van baksteen uit het midden van de 20e eeuw, gelegen aan een rustige, met bomen omzoomde straat in East Flatbush, genesteld tussen Church Avenue en Snyder Avenue. Met een oppervlakte van ongeveer 2.898 vierkante voet wordt dit pand momenteel gebruikt als een twee-gezinswoning en biedt het een aantrekkelijke mogelijkheid voor zowel eindgebruikers als investeerders. Het duplex van de eigenaar beslaat de begane grond en de onderste verdieping en biedt een functionele en goed proporionele indeling met een voorzijde woonkamer, een eetkeuken en een slaapkamer met een volledige badkamer op de hoofdverdieping, evenals directe toegang tot een terras dat naadloos aansluit op de privétuin, ideaal voor entertainment of om van de buitenruimte te genieten. De onderste verdieping heeft een voorzijde recreatieruimte, een extra volledige badkamer, twee slaapkamers aan de achterkant, evenals interne toegang tot de garage, wat zowel flexibiliteit als gemak biedt. De tweede verdieping bestaat uit een aparte eenheid, compleet met een voorzijde woonkamer, twee slaapkamers, een eetkeuken en een volledige badkamer, waardoor het goed geschikt is voor een groot gezin of huurinkomsten.

Extra kenmerken van het pand zijn een inrit met een privé oprit, een garage, een voorportaal en meerdere toegangspunten door het huis. De indeling biedt praktische plafondhoogtes op elk niveau, met ongeveer 7'8" plafonds op de begane grond, 8'10" plafonds op de eerste verdieping en 8'6" plafonds op de tweede verdieping, zoals weergegeven in het bijgevoegde grondplan. De achtertuin strekt zich uit tot ongeveer 20 voet bij meer dan 34 voet diep, wat genereuze buitenruimte biedt, terwijl het terras een extra overgangselement aan de buitenruimte toevoegt. Het huis vereist TLC, wat een uitstekende kans biedt om het te personaliseren en in de loop van de tijd waarde toe te voegen. Afmetingen van het gebouw: 20 ft x 46 ft, perceelafmetingen: 20 ft x 100 ft, samen met ongeveer 520 vierkante voet ongebruikte FAR. Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, lokale winkels en buurtvoorzieningen, biedt dit pand zowel schaal als potentieel in een gewilde locatie in Brooklyn. Houd er rekening mee dat de foto’s virtueel zijn opgeruimd en bewerkt.

Introducing 211 East 56th Street, a Mid-20th century brick townhouse located on a quiet, tree-lined block in East Flatbush, nestled between Church Avenue and Snyder Avenue. Spanning approximately 2,898 square feet, this property is currently being utilized as a two-family home and presents a compelling opportunity for both end-users and investors alike. The owner's duplex encompasses the first floor and lower level, offering a functional and well-proportioned layout that includes a front-facing living room, an eat-in kitchen, and a bedroom with a full bath on the main level, along with direct access to a terrace that seamlessly connects to the private backyard, ideal for entertaining or enjoying outdoor space. The lower level features a front-facing recreation room, an additional full bathroom, two rear-facing bedrooms, as well as interior access to the garage, providing both flexibility and convenience. The second floor consists of a separate unit, complete with a front-facing living room, two bedrooms, an eat-in kitchen, and a full bathroom, making it well-suited for extended family or rental income.

Additional property features include a curb cut with a private driveway, a garage, front porch, and multiple points of access throughout the home. The layout offers practical ceiling heights across each level, with approximately 7'8" ceilings on the ground floor, 8'10" ceilings on the first floor, and 8'6" ceilings on the second floor, as reflected in the provided floor plan. The backyard extends approximately 20 feet by over 34 feet in depth, offering generous outdoor space, while the terrace adds an additional transitional outdoor element. The home does require TLC, presenting an excellent opportunity to customize and add value over time. Building dimensions: 20 ft x 46 ft, lot dimensions: 20 ft x 100 ft, along with approximately 520 square feet of unused FAR. Conveniently located near public transportation, local shops, and neighborhood amenities, this property offers both scale and potential in a desirable Brooklyn location. Please note that the photos have been virtually decluttered and edited.