$3,299,000 CONTRACT - 31 Shoal Drive, West Islip, NY 11795｜MLS # 986103

Property Description « Dutch »

Wonen aan het water op het hoogste niveau in de prestigieuze Oak Neck Estates van West Islip. Gebouwd in 2019 en met zorg bijgewerkt, biedt deze op maat gemaakte residentie een zeldzame combinatie van schaal, ontwerp en directe toegang tot de Great South Bay.
ALS U EEN BOOTLIEFHEBBER OF EEN GOLFLIEFHEBBER BENT!!! Dan is dit het juiste huis voor u. Start rechtstreeks vanaf uw eigen bootlift (tot 40 ft), privéhelling en 100 voet aanlegsteiger, compleet met een boothuis. Gelegen nabij eersteklas golfbanen, biedt dit pand een levensstijl die weinig huizen kunnen bieden.
Ontworpen met hoogwaardige afwerkingen door het hele huis, beschikt het huis over torenhoge kathedraalplafonds en overvloedig natuurlijk licht dat elke ruimte verfraait. Deze woning met 4 slaapkamers en 4 badkamers biedt ongeveer 536 vierkante meter verfijnd interieur wonen. Een grote entreehal opent naar ruime woonruimtes, waaronder een formele woonkamer en een familiekamer met een stenen gashaard, ideaal voor zowel dagelijks wonen als vermaak.
De open keuken voor de chef is uitgerust met op maat gemaakte kasten, Wolf-apparaten, een wijnkoeler en een oversized watervalrand-eiland. Extra interieurkenmerken zijn onder andere een privé fitnessruimte, vloerverwarming door het hele huis met individuele kamerbediening, een verwarmde garage voor twee auto's, slimme technologie met surroundgeluid en een geheel nieuw waterfiltratiesysteem voor het hele huis.
De hoofdsuite is ontworpen als een privéretraite en biedt een weids uitzicht op het water, dubbele inloopkasten en een spa-stijl badkamer met jacuzzi en hoogwaardige afwerkingen. Een zolder op de tweede verdieping biedt flexibele leefruimte.
Buiten gaat het pand over in een resortachtige omgeving met een verwarmd zoutwaterzwembad en jacuzzi, een uitgebreide buitenkeuken met bar en wijnkoeler, en een poolhouse met zomerse keuken en complete badkamer. De setting is ontworpen voor zowel rustige ontspanning als grootschalig entertainment, met prachtige zonsopgang- en zonsonderganguitzichten over het water.
Of u nu geniet van tijd op de baai of buiten host, dit huis biedt een zeldzame combinatie van schaal, privacy en levensstijl.
Een eersteklas aanbod aan het water aan de South Shore met directe toegang tot de Great South Bay.

MLS #‎	986103
Details	4 slaapkamer, 3 badkamer, 1 halve badkamer, vaatwasser, wasmachine, garage, airconditioning, exterieur: 0.46 acres, interieur: 5773 ft2, 536m2
Bouwjaar	2019
Onderhoudskosten	$610
Belastingen	$35,279
Brandstoftype	Aardgas
Verwarmingstype	Vloerverwarming
Airconditioning	Centrale airco
Garagetype	Aangebouwde garage
Trein	2.6 mijlen: "Babylon"
	2.8 mijlen: "Bay Shore"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.