תחת חוזה$3,299,000 CONTRACT - 31 Shoal Drive, מחוז סאפוק West Islip, NY 11795｜MLS # 986103

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגורים מול המים ברמה הגבוהה ביותר באחוזות אוק נק היוקרתיות של ווסט איסליפ. נבנה בשנת 2019 ועבר עדכונים מחושבים, מעון מותאם אישית זה מציע שילוב נדיר של גודל, עיצוב וגישה ישירה למפרץ הדרום הגדול.
אם אתה אוהב שיט או נלהב גולף!!! זהו הבית המתאים עבורך. השקה ישירה מהמנוף הפרטי שלך (עד 40 רגל), רמפה פרטית ו-100 רגל של מזח, כולל בית סירה. ממוקם ליד מגרשי גולף יוקרתיים, נכס זה מציע אורח חיים שמעטים הבתים יכולים להציע.
מתוכנן עם גימורים יוקרתיים בכל רחבי הבית, התקרה הגבוהה והחלל הטבעי הרב מגבירים כל אזור. מעון זה עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה מציע כ-5,773 רגל רבוע של מגורים פנימיים מעודנים. כניסה מפוארת נפתחת לאזורי מגורים רחבים, כולל סלון פורמלי וחדר משפחה עם אח גז מאבן, אידיאלי לחיי היומיום ולאירוח.
המטבח הקונספט הפתוח של השף מצויד בארונות בהתאמה אישית, מכשירי וולף, מקרר יין ואי מרכזי רחב עם שפת מפל מים. תכונות פנימיות נוספות כוללות חדר כושר פרטי, חימום רדיאנטי בכל הבית עם שליטה אישית לכל חדר, מוסך מחומם לשני רכבים, טכנולוגיית בית חכם עם סאונד היקפי ומערכת סינון מים חדשה לכל הבית.
הסוויטה הראשית מתוכננת כמפלט פרטי, מעניקה נופים פנורמיים של המים, שני ארונות הליכה וחדר רחצה בסגנון ספא עם ג'קוזי וגימורים יוקרתיים. בלאופט שבקומה השנייה מספק שטח מחיה גמיש.
בבחוץ, הנכס עובר למצב נופש עם בריכת מי מלח מחוממת וג'קוזי, מטבח חוץ רחב הכולל בר ומקרר יין, ובית בריכה עם מטבח קיץ וחדר רחצה מלא. המיקום מעוצב להתרגעות שקטה ולבידור בקנה מידה גדול, עם נופים מרהיבים של זריחה ושקיעה מעל המים.
בין אם נהנים מהזמן במפרץ ובין אם מארחים בחוץ, הבית הזה מציע שילוב נדיר של גודל, פרטיות ואורח חיים.
מגורים יוקרתיים על שפת הים בחוף הדרומי עם גישה ישירה למפרץ הדרום הגדול.

MLS #‎	986103
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.46 דונם , שטח פנימי 5773 רגל מרובע , 536 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	2019
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$610
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$35,279
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)
תחנת רכבת LIRR	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Babylon"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Bay Shore"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.