Договор $3 299 000 CONTRACT - 31 Shoal Drive, Саффолк ‖ West Islip, NY 11795｜MLS # 986103

Property Description « Русский ‖ Russian »

Жизнь у воды на высшем уровне в престижном районе Оак Нек Эстейтс в Уэст-Ислапе. Построенный в 2019 году и тщательно обновленный, этот индивидуальный дом предлагает редкое сочетание масштаба, дизайна и прямого доступа к Большому Южному заливу. ЕСЛИ ВЫ УВЛЕЧЕНЫ ЛОДКАМИ ИЛИ ГОЛЬФОМ!!! Это идеальный дом для вас. Спускайте лодку непосредственно с вашего частного подъемника (до 40 футов), по частной рампе и 100 футов причала, с лодочным домиком. Расположенный рядом с первоклассными гольф-полями, этот объект предоставляет образ жизни, который могут предложить немногие дома.

Дом спроектирован с высококачественной отделкой по всему периметру, с высокими сводчатыми потолками и обильным естественным светом, подчеркивающим каждое пространство. Это резиденция с 4 спальнями и 4 ванными комнатами с площадью около 5,773 квадратных футов изысканной внутренней жизни. Великолепный входной холл открывает пространство для обширных жилых зон, включая формальную гостиную и семейную комнату с каменным газовым камином, идеально подходящую как для повседневной жизни, так и для развлечений.

Кухня шеф-повара открытой планировки оборудована индивидуальной мебелью, техникой Wolf, винным холодильником и большим островом с водопадными краями. Дополнительные внутренние особенности включают частный тренажерный зал, радиаторный обогрев по всему дому с индивидуальным управлением в каждой комнате, отапливаемый гараж на две машины, умную домашнюю технологию с объемным звуком и новейшую систему фильтрации воды во всем доме.

Главная спальня спроектирована как личное убежище, предлагая потрясающие виды на воду, двойные гардеробные и ванную в спа-стиле с джакузи и высококлассной отделкой. Лофт на втором этаже предоставляет гибкое жилое пространство.

На открытом воздухе территория переходит в курортный стиль с подогреваемым бассейном с соленой водой и джакузи, обширной уличной кухней с баром и винным холодильником, и домиком для бассейна с летней кухней и полной ванной комнатой. Все это создано как для спокойного отдыха, так и для масштабных развлечений, с потрясающими видами на рассвет и закат над водой.

Независимо от того, наслаждаетесь ли вы временем на заливе или принимаете гостей на улице, этот дом предлагает редкое сочетание масштаба, уединённости и стиля жизни. Премиальное предложение на набережной Южного берега с прямым доступом к Большому Южному заливу.

MLS #‎	986103
Описание	4 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.46 акры, Площадь дома: 5773 ft2, 536m2
Год постройки	2019
Плата за обслуживание	$610
Налоги (в год)	$35,279
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	пол/стена
Кондиционер	центральное кондиционирование
Тип гаража	Пристроенный гараж (2 автомобили)
Железнодо рожная станция LIRR	2.6 миль до железнодорожной станции "Babylon"
	2.8 миль до железнодорожной станции "Bay Shore"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.