Een werkelijk speciale penthouse op de Upper West Side, PHB op 34 West 74th Street, kronkelt een historisch pre-oorlogs coöperatief moment van Central Park. Rijk aan architectonisch karakter en verheven door uitzonderlijk buitenleven, is deze duplex woning momenteel ingericht als een 1-slaapkamer, 2-badkamer huis met een privéterras.

De interieurs tonen tijdloze New Yorkse elegantie, met een open keuken en eetruimte, een houtgestookte open haard en op maat gemaakte houten panelen met geïntegreerde opslag die zowel warmte als functionaliteit aan de woning toevoegen. De hoofdsuite is doordacht ontworpen met een inloopkast in de hoofdslaapkamer, wat comfort en praktische voordelen aan de indeling toevoegt.

Voorbij de onmiddellijke schoonheid biedt PHB een betekenisvolle ontwerpmogelijkheid: de woning kan worden uitgebreid naar een 2-slaapkamer, 2-badkamer indeling (alternatieve indelingen inbegrepen), met potentieel voor zowel een privé dakterras als een semi-private terrask ervaring, waardoor de volgende eigenaar een unieke op maat gemaakte penthouse levensstijl kan creëren. Wasmachines en drogers zijn ook toegestaan in de unit.

Gelegen binnen een intieme, zelfbeheerde coöperatie met toegang tot de lift, wasruimte en fietsenstalling, en die pied-à-terres en huisdieren toestaat, is dit een zeldzame kans om een penthouse met rijk karakter te verwerven met de schaal, flexibiliteit en langdurige waarde in een van de meest gewilde locaties in Manhattan.

A truly special Upper West Side penthouse, PHB at 34 West 74th Street crowns a landmarked prewar cooperative moments from Central Park. Rich in architectural character and elevated by exceptional outdoor living, this duplex residence is currently configured as a 1-bedroom, 2-bathroom home with a private terrace.

Interiors showcase timeless New York elegance, featuring an open kitchen and dining area, a wood-burning fireplace, and custom wood paneling with integrated storage that brings both warmth and function to the home. The primary suite is thoughtfully designed with a walk-in closet in the main bedroom, adding comfort and practicality to the layout.

Beyond its immediate beauty, PHB offers a meaningful design opportunity: the residence can be expanded into a 2-bedroom, 2-bathroom layout (alternate layouts included), with potential for either a private roof deck or a semi-private terrace experience, allowing the next owner to tailor a one of a kind bespoke penthouse lifestyle. Washer and dryers are also allowed in unit.

Set within an intimate, self-managed cooperative with elevator access, laundry, and bike storage, and permitting pied-à-terres and pets, this is a rare opportunity to acquire a character-rich penthouse with the scale, flexibility, and long-term value in one of Manhattan's most coveted locations.