$3,350,000 - 206 Broadway, Saltaire, NY 11706｜MLS # 985525

Property Description « Dutch »

206 Broadway, Saltaire — een exquisite, op maat gemaakte woning die een verhoogde interpretatie van het leven aan de kust biedt. Gelegen op een zeldzaam perceel van zes loten, is dit erfgoed perfect gepositioneerd, even afstand van de baai en het belangrijkste oceaanstrand. Dit 3.050 vierkante voet grote jaarrond toevluchtsoord biedt vijf slaapkamers en drieënhalf badkamers, samengesteld met de helderheid en verfijning van een op maat gemaakte estate.
De hoofdsuite is een studie in luxe: op maat gemaakte kasten, handgemaakt houtwerk, een spa-achtige badkamer met een ligbad, een glazen betegelde douche, dubbele handdoekverwarmers en vloerverwarming. Een secundaire ensuite op de tweede verdieping heeft privékamertoegang via zijn eigen terras. Drie nieuw gerenoveerde gastkamers en een aparte kantoorruimte ondersteunen zowel verlengde verblijven als het dagelijkse leven.
In het hart van het huis harmoniseert de chef-kookkeuken vorm en functie — Sub-Zero koelkasten, Wolf apparatuur, hergebruikte antieke hartdennen aanrechtbladen en vloerverwarming. Een aangrenzende buitenberging/pantry, uitgerust met een koelkast en commerciële vriezer, maakt entertainen moeiteloos. De aangrenzende woon- en eetkamers, verankerd door een houtkachel, ingebouwde kasten en nieuwe houten vloeren, vormen een elegante setting voor bijeenkomsten door elk seizoen.
Naadloos binnen-buiten leven wordt gerealiseerd door een ruime hoofdbalkon plus een overdekte veranda die is ontworpen voor gebruik het hele jaar door met discrete verwarming en airconditioning. Buiten culinaire voorzieningen omvatten een professionele keuken compleet met Lynx Grill, kwartsiet aanrechtbladen, houten pergola, geïntegreerde plantenbakken, Sonos-geluid en een aanzienlijke schaduwdoek — een verfijnde setting voor het ontvangen onder de kusthemel.
Een bovengrondse kelder van ongeveer 1.800 vierkante voet biedt aanpasbare ruimte voor een gym, recreatieruimte of overvloedige opslag, wat de praktische veelzijdigheid van het huis benadrukt. Overal zijn afwerkingen en systemen samengesteld volgens strenge normen: vloerverwarming in de belangrijkste woonruimtes en badkamers, robuuste mechanische systemen en efficiënte klimaatbeheersing zorgen voor comfort en betrouwbaarheid. Met een aparte kantoorruimte en duurzame materialen functioneert 206 Broadway als een echte vierseizoenenwoning.
Dit is een unieke kans om een zorgvuldig gerealiseerde woning te verwerven met toegang tot de verhalende levensstijl van Saltaire — jachtclub, tennisbanen, zeilen en dorpsleven.

MLS #‎	985525
Details	5 slaapkamer, 3 badkamer, 1 halve badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, airconditioning, exterieur: 0.23 acres, interieur: 3050 ft2, 283m2 (DOM): 62 days
Bouwjaar	1990
Belastingen	$18,244
Brandstoftype	Olieverwarming
Verwarmingstype	Vloerverwarming
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder
Trein	6.7 mijlen: "Bay Shore"
	6.8 mijlen: "Islip"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.