Deze warme en uitnodigende woning met twee slaapkamers, gelegen in het onovertroffen Hudson View Gardens, biedt alle comfort van een buitenverblijf. Dit liefdevol gerenoveerde appartement bevindt zich in een gebouw zonder lift en mag u niet missen. Het appartement is oost-west georiënteerd en geniet de hele dag van prachtig licht. De zorgvuldig gerenoveerde keuken beschikt over roestvrijstalen apparatuur (fornuis, koelkast, vaatwasser en magnetron), stenen werkbladen, volop kastruimte en een geïntegreerde eethoek met uitzicht op de schitterende tuinen waar de coöperatie om bekendstaat. De grote, elegant geproportioneerde woonkamer en een van de twee slaapkamers liggen op het oosten en kijken uit over de tuinen. De tweede slaapkamer, van vergelijkbare grootte, ligt op het westen en biedt een steeds veranderend uitzicht op de George Washington Bridge en de Hudson. In het hele appartement liggen prachtige, onlangs gelegde hardhouten vloeren. De gerenoveerde badkamer met een diep ligbad verkeert in uitstekende staat. Er zijn zeven kasten om alles overzichtelijk op te bergen. Hoe heerlijk is het om ’s ochtends te worden begroet door een overvloed aan licht en het gezang van vogels, om nog maar te zwijgen van de af en toe voorbijvarende sleepboot op de Hudson! Dit warme en uitnodigende appartement, met de charme van vooroorlogse woningen, ligt verscholen in een uitzonderlijke gemeenschap. Het is moeilijk te geloven dat een plek als deze op slechts enkele minuten van de drukte van Midtown bestaat. Financiering tot 75% toegestaan. Huisdieren welkom. Gas en elektriciteit zijn inbegrepen in de servicekosten (toeslagen gelden voor airconditioning). De maandelijkse servicekosten bedragen $ 1.853,79, de doorlopende kapitaalbijdrage bedraagt $ 345,26 per maand en voor de twee geïnstalleerde airconditioners geldt een toeslag van $ 36,40. Let op: dit appartement bevindt zich in een van de gebouwen zonder lift: één trap naar beneden naar de lobby en twee gemakkelijk te nemen trappen naar boven.

**KENMERKEN VAN DE COÖPERATIE EN DE BUURT:** Hudson View Gardens, opgenomen in het National Register of Historic Places, werd in 1924 gebouwd als een van de eerste coöperaties van de stad en is sinds de oprichting voor 100% eigendom van de aandeelhouders. Dit charmante complex bestaat uit negen gebouwen van zes verdiepingen met lift en zes gebouwen van vier verdiepingen zonder lift. Bennett Park, het hoogste natuurlijke punt van Manhattan, ligt direct aan de overkant van de straat. Huisdiervriendelijk / financiering tot maximaal 75% toegestaan. Architectuur in Engelse Tudor-stijl / circa 1,6 hectare aan zorgvuldig onderhouden tuinen / buitenterras met barbecue / rozentuin en zitgedeeltes / oprit met parkeergelegenheid buiten de openbare weg (tegen extra betaling) / 24-uursbeveiliging / grote gemeenschapsruimte voor coöperatie-evenementen, concerten, yoga, de jaarlijkse kunst- en ambachtsmarkt en als te huren feestruimte / atelierruimte / door ouders georganiseerde speelgroep / speeltuin / binnenspeelruimte / gastenappartement / fitnessruimte / pakketruimte en bezorging van post aan de deur / opslagruimtes in de kelder / fietsenstalling / gas en elektriciteit inbegrepen in de servicekosten (extra toeslag voor airconditioning). Op enkele minuten afstand bevinden zich tal van restaurants, cafés, winkels en alle benodigde voorzieningen; het complex ligt tegenover de A-lijn en de metrolijn 1 en bussen zijn vlakbij. Fort Tryon Park en het MET Cloisters Museum liggen iets verderop in dezelfde straat. Dit fantastische complex ligt in een vriendelijke buurt en op slechts enkele minuten afstand vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft.

This warm and inviting 2-bedroom home located at the incomparable Hudson View Gardens has all the comforts of a country retreat. Located in the walk-up buildings, this lovingly renovated apartment is not to be missed. The apartment faces east and west with beautiful light throughout the day. The thoughtfully renovated kitchen has stainless steel appliances (stove, fridge, dishwasher, microwave), stone counters, ample cabinets, and incorporates a dining area overlooking the magnificent gardens that the co-op is known for. The large, graciously proportioned living room and one of the two bedrooms faces east overlooking the gardens, and the similarly sized second bedroom faces west with an ever-changing view overlooking the GW Bridge and the Hudson River . There are gorgeous, recently installed hardwood floors throughout the apartment. The renovated bathroom with a deep tub is in excellent condition. There are 7 closets to keep you thoroughly organized. How wonderful is it to be greeted in the morning, bathed in light, with the sounds of songbirds, to say nothing of the occasional tugboat on the Hudson! This warm and inviting apartment with pre-war sensibilities is nestled in an exceptional community-it is hard to believe that a place like this exists minutes from the bustle of Midtown. 75% financing permitted. Pet friendly. Gas and electric are included in the maintenance bill (AC surcharges apply). $1,853.79 monthly maintenance, $345.26 per month ongoing capital assessment, and $36.40 for 2 installed AC units. Please note: This apartment is situated in one of the walk-up buildings: one flight down to the lobby and two easy flights up.

CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door / basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.